抵款房屋合同范本

抵款房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方因[填寫買方抵款原因]需以該房產(chǎn)抵扣部分債務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的該房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。第二條合同價格2.1乙方以[填寫抵款金額]元人民幣的價格抵扣部分債務(wù)，該房產(chǎn)的過戶稅費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將抵款金額支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同抵款金額的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時間過戶該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按約定時間支付抵款金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)抵扣協(xié)議等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵款金額全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方因[填寫買方抵款原因]需以該房產(chǎn)抵扣部分債務(wù)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方房產(chǎn)的過戶稅費、物業(yè)管理費等。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于訴訟、仲裁等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付抵款金額。2.2甲方在收到乙方的抵款金額后，有權(quán)拒絕履行過戶手續(xù)，直至乙方的債務(wù)得到充分抵扣。2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付抵款金額。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，并支付違約金，違約金為本合同抵款金額的[填寫比例]%。3.4乙方在未支付抵款金額之前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并在必要時采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)抵扣協(xié)議等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵款金額全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同。通過第三方的介入，甲方在交易過程中的風(fēng)險得到有效降低，權(quán)益得到更有力的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，通過本合同，甲方將房產(chǎn)作為債務(wù)抵扣的標(biāo)的物，并要求乙方按照約定的時間和金額支付抵款金額。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到更有力的保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險，確保自身的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”），且乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方受讓股權(quán)的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)在甲方違約時，根據(jù)乙方的要求，采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于訴訟、仲裁等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓該股權(quán)。2.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，并辦理股權(quán)變更手續(xù)。2.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓該股權(quán)給乙方。3.2甲方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，并辦理股權(quán)變更手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。3.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方受讓股權(quán)的合法權(quán)益。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并在必要時采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股權(quán)證明等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方，擁有受讓股權(quán)的權(quán)利，并通過本合同約定甲方的義務(wù)和限制，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。同時，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性，確保自身的權(quán)益得到更有力的保障。通過本合