上海拆遷分房合同范本

上海拆遷分房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對乙方所在的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對乙方進行補償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。第三條拆遷補償金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計算出拆遷補償金額為人民幣：[填寫補償金額]元整。3.2甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時間]日內(nèi)，將拆遷補償金額支付給乙方。第四條安置房的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到安置房后，按照約定的時間和方式支付安置房差價（如有）。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.安置房平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對乙方所在的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對乙方進行補償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。2.3甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計算出拆遷補償金額為人民幣：[填寫補償金額]元整。2.4甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時間]日內(nèi)，將拆遷補償金額支付給乙方。第三條第三方服務(wù)機構(gòu)的責權(quán)利3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)助甲方進行拆遷補償工作的順利進行，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進行，保護甲方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補償，如乙方拒絕接受補償或延遲接受補償，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取強制拆遷措施，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方的拆遷工作，如乙方不配合或延遲配合，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方提供與其房屋情況相關(guān)的全部證明材料，乙方應(yīng)予以配合并提供。5.2甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋進行評估和測量，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整拆遷補償方案，并與乙方進行協(xié)商。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]第三方代表：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.安置房平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的機構(gòu)，介入甲方和乙方的拆遷補償過程，可以起到公正、客觀的調(diào)解作用，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保拆遷補償工作的順利進行。第三方具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，幫助甲方更好地履行合同義務(wù)，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對乙方所在的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對乙方進行補償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。2.3甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計算出拆遷補償金額為人民幣：[填寫補償金額]元整。2.4甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時間]日內(nèi)，將拆遷補償金額支付給乙方。第三條第三方服務(wù)機構(gòu)的責權(quán)利3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)助甲方進行拆遷補償工作的順利進行，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進行，保護甲方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時提供安置房，如甲方延遲提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付拆遷補償金額，如甲方延遲支付補償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補償，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間支付補償金額。5.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供安置房，并有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付安置房。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]第三方代表：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件