大廈部分樓層租賃合同范本

大廈部分樓層租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈部分樓層出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈部分樓層事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃樓層及面積1.1甲方同意將位于[大廈名稱]的[具體樓層]樓層出租給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方只能在其租賃的樓層內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如5年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月人民幣50元]，總計每年人民幣[填入總租金]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填入具體時間]內(nèi)，向保險公司投保公共責(zé)任保險，保險金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：[填入日期]日期：[填入日期]1.大廈部分樓層平面圖2.租賃物清單3.公共設(shè)施使用說明4.保險條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大廈的部分樓層的所有權(quán)人，并有權(quán)對外進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的上述樓層進(jìn)行經(jīng)營；第三方主體愿意為乙方履行合同提供保證，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃樓層及面積1.1甲方同意將位于[大廈名稱]的[具體樓層]樓層出租給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方只能在其租賃的樓層內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如5年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月人民幣50元]，總計每年人民幣[填入總租金]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填入具體時間]內(nèi)，向保險公司投保公共責(zé)任保險，保險金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條甲方權(quán)益保障9.1第三方主體應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任。9.3若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方主體在保證范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。第十條乙方的限制性條款10.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條第三方主體的義務(wù)11.1第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生重大不利變化，第三方主體應(yīng)立即通知甲方。11.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購物中心部分店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為購物中心的部分店鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)對外進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的上述店鋪進(jìn)行經(jīng)營；第三方主體愿意為乙方履行合同提供保證，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[購物中心名稱]的[具體店鋪位置]店鋪出租給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方只能在其租賃的店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如5年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月人民幣50元]，總計每年人民幣[填入總租金]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃店鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌淖赓U店鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填入具體時間]內(nèi)，向保險公司投保公共責(zé)任保險，保險金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或要求乙方支付額外費(fèi)用。第九條乙方權(quán)益保障9.1第三方主體應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)直接要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任。9.3若甲方未按照約定提供租賃店鋪或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方主體在保證范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。第十條甲方的限制性條款10.1甲方不得在租賃期間將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.2甲方不得在租賃店鋪上設(shè)立任何形式的抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.3甲方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條第三方主體的義務(wù)11.1第三方主體應(yīng)確