連鎖超市場(chǎng)地合作合同書

連鎖超市場(chǎng)地合作合同書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的連鎖超市場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方場(chǎng)地，從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方將位于__________（地址）的連鎖超市場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。1.3甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。二、合作期限2.1本合同合作期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、解除合同6.1在合作期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2在合作期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.連鎖超市場(chǎng)地合作合同書2.租金支付明細(xì)表3.經(jīng)營(yíng)范圍及商品清單4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.甲方提供的支持和服務(wù)明細(xì)7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，屬于違約行為。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或國(guó)家明令禁止的商品的，屬于違約行為。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)的，屬于違約行為。5.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.連鎖超市：指在多個(gè)地點(diǎn)開設(shè)的、經(jīng)營(yíng)相同或類似商品的超市。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。5.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的與本合同相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)立即解決，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)行為，確保不影響其他租戶及甲方正常經(jīng)營(yíng)。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有連鎖超市場(chǎng)地，希望與他人合作經(jīng)營(yíng)。2