儲藏室租賃合同模板使用說明

儲藏室租賃合同模板使用說明合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有儲藏室的出租權(quán)，并愿意將儲藏室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的儲藏室，并遵守相關(guān)條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于____________（具體地址），建筑面積為____________平方米。1.2儲藏室的用途為____________（具體用途），乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室交還給甲方。乙方遷離儲藏室后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室，但不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管儲藏室內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得將儲藏室轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證儲藏室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е聝Σ厥覠o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供儲藏室，并協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供儲藏室或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲藏室現(xiàn)狀照片5.儲藏室結(jié)構(gòu)和安全檢測報告6.租金支付證明文件7.違約金計算公式8.補充協(xié)議template二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供儲藏室：指合同簽訂后，甲方未能在約定時間內(nèi)將儲藏室交付乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付時間內(nèi)，乙方未能按時支付租金。3.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對儲藏室進行結(jié)構(gòu)改動或改變約定的用途。4.乙方未按約定遷離儲藏室：指租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求遷離儲藏室并將之交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用儲藏室的時間段。4.租金：指乙方為使用儲藏室而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付儲藏室，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲使用儲藏室而產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲收到租金而產(chǎn)生的損失。3.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用儲藏室，如擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未按約定遷離儲藏室：解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離儲藏室，如未遷離，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃儲