商場(chǎng)鋪面租憑合同范本

商場(chǎng)鋪面租憑合同范本合同編號(hào)：__________商場(chǎng)鋪面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商場(chǎng)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的商場(chǎng)鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商場(chǎng)鋪面照片2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃鋪面位置示意圖5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商場(chǎng)鋪面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商場(chǎng)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)鋪面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的商場(chǎng)鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，擁有鋪面所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和管理。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，以確保鋪面的正常使用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用鋪面，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商場(chǎng)鋪面照片2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃鋪面位置示意圖5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用鋪面。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠?qū)滓译p方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，維護(hù)合同的履行公平、公正。丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有鋪面所有權(quán)和處置權(quán)，在合同中設(shè)定了一系列甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照約定條件租賃鋪面，維護(hù)甲方對(duì)鋪面的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公室情況1.1甲方出租的辦公室位于__________，辦公室面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公室位于__________，辦公室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，擁有辦公室使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)甲方出租的辦公室進(jìn)行管理和使用。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行裝修、改造，以確保辦公室的正常使用。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公室用途，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付辦公室，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公室。5.3甲方應(yīng)保證辦公室的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公室所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。6.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用辦公室，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用辦公室從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.辦公室照片2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃辦公室位置示意