商超鋪位出租合同范本

商超鋪位出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商超鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商超鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的商超鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的商超鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因政策法規(guī)、城市規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定用途使用鋪位，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商超鋪位平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.商超鋪位使用權(quán)證明文件5.經(jīng)營(yíng)范圍及其他相關(guān)審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商超鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商超鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)與保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的商超鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的商超鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________（具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等）服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的__________（特定事項(xiàng)，如稅收、環(huán)保等）責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。4.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)成果的分成權(quán)益，分成比例為_(kāi)___%。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方未按約定用途使用鋪位，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商超鋪位平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.商超鋪位使用權(quán)證明文件5.經(jīng)營(yíng)范圍及其他相關(guān)審批文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供額外的服務(wù)與保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方作為專業(yè)的市場(chǎng)推廣和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)支持，提高經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)與丙方的合作，也能夠獲得乙方經(jīng)營(yíng)成果的分成權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并擬引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)與保障，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），物業(yè)面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供__________（具體服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等）服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用物業(yè)，并協(xié)助乙方解決可能遇到的問(wèn)題。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的__________（特定事項(xiàng)，如稅收、環(huán)保等）責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月。4.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，以確保經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定交付物業(yè)或未能保證物業(yè)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和合規(guī)性，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)平面圖2.租金支付憑證3.物業(yè)使用權(quán)證明文件4.經(jīng)營(yíng)范圍及其他相關(guān)審批文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為乙方提供額外的服務(wù)與保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。丙方作為專業(yè)的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)支