店面承包轉租合同范本

店面承包轉租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（原出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的店面轉租給乙方使用，乙方承租甲方承包的店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉租店面基本情況1.1甲方承包的店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方的店面，用于__________（經營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在合同到期前__________個月內向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、轉租費用4.1乙方在承租期間，應承擔店面水電費、物業(yè)管理費等費用。4.2乙方在承租期間，如有其他費用需支付給丙方的，乙方應自行承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經丙方同意后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在承租期間如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，造成損失的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（原出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面承包合同2.店面所有權證明3.乙方經營范圍及相關許可證4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的店面轉租給乙方使用，乙方承租甲方承包的店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔保方）為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。1.2第三方（擔保方）具有充分的財務實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、甲方權益主導2.1甲方作為原承租人，在合同履行期間享有監(jiān)督乙方經營活動的權利，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限和金額支付租金，保障甲方的合法權益。2.3甲方有權在合同期限內要求乙方遵守租賃用途，如乙方擅自改變經營范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。2.4甲方在合同期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方意向購買店面，甲方有權優(yōu)先購買。2.5甲方有權在合同期限內要求乙方保持店面的清潔、衛(wèi)生和美觀，維護店面的品牌形象。三、乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用店面，進行正常的經營活動。3.2乙方應按照約定的租金支付期限和金額支付租金，履行合同約定的義務。3.3乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變經營范圍，不得從事違法經營活動。3.4乙方應承擔店面的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照甲方的要求及時支付。3.5乙方應保持店面的清潔、衛(wèi)生和美觀，維護店面的品牌形象。四、第三方（擔保方）的責任與義務4.1第三方（擔保方）應對甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方（擔保方）應在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3第三方（擔保方）在合同期限內應承擔店面的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照甲方的要求及時支付。五、違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方擅自改變經營范圍的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在承租期間如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，造成損失的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面承包合同2.店面所有權證明3.乙方經營范圍及相關許可證4.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務，維護合同的穩(wěn)定性和履行力。同時，第三方作為擔保方，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益主導地位，保障甲方的合法權益。甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限和金額支付租金，有權解除合同并要求乙方支付違約金，有權要求乙方遵守租賃用途等。這些權益主導的條款有助于維護甲方的利益，確保合同的穩(wěn)定性和履行力。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，降低甲方風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的店面轉租給乙方使用，乙方承租甲方承包的店面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔保方）為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。1.2第三方（擔保方）具有充分的財務實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、乙方權益主導2.1乙方作為轉租人，在合同履行期間享有正常經營的權利，確保店面經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2乙方有權要求甲方按照約定的租金支付期限和金額支付租金，保障乙方的合法權益。2.3乙方有權在合同期限內要求甲方遵守租賃用途，如甲方擅自改變經營范圍，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除合同。2.4乙方在合同期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方意向購買店面，乙方有權優(yōu)先購買。2.5乙方有權在合同期限內要求甲方保持店面的清潔、衛(wèi)生和美觀，維護店面的品牌形象。三、甲方的權利與義務3.1甲方作為原承租人，在合同履行期間應履行向乙方提供店面的義務，確保店面的正常使用。3.2甲方應按照約定的租金支付期限和金額支付租金，履行合同約定的義務。3.3甲方應遵守租賃用途，不得擅自改變經營范圍，不得從事違法經營活動。3.4甲方應承擔店面的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照乙方的要求及時支付。3.5甲方應保持店面的清潔、衛(wèi)生和美觀，維護店面的品牌形象。四、第三方（擔保方）的責任與義務4.1第三方（擔保方）應對甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方（擔保方）應在乙方要求的情況下，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經營活動，確保甲方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3第三方（擔保方）在合同期限內應承擔店面的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照乙方的要求及時支付。五、違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方擅自改變經營范圍的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方在承租期間如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，造成損失的，甲方應承擔全部責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面承包合同2.店面所有權證明3.乙方經營范圍及相關許可證4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益主導地位，保障乙方的合法權益。乙方有權要求甲方按照約定的租金支付