2024年三室兩廳住房出租合同

2024年三室兩廳住房出租合同出租方（以下簡稱甲方）：[你的姓名]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方的姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：[房屋地址]

房屋為三室兩廳格局，裝修情況為：[簡單描述裝修情況]

家電家具情況為：[甲方提供的家電家具清單]

二、租賃期限

1.租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

3.乙方如不再續(xù)租，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天告知甲方，并將房屋交還甲方。如有留置權(quán)的其他物品，應(yīng)在房屋交還前妥善處置。

三、租金及押金

1.租金為[租金數(shù)額/每月/每年]人民幣[金額大寫]，乙方應(yīng)于租賃期間每[時(shí)間]前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)按照約定支付押金[押金數(shù)額/人民幣[金額大寫]]，租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將押金退還給乙方。

3.雙方約定的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）應(yīng)另行協(xié)商，并在付款時(shí)一并支付。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的家電家具，如有損壞，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或家電家具出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如維修不及時(shí)或無法維修，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。如違反約定用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定的義務(wù)，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自轉(zhuǎn)讓房屋等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

3.雙方在合同期內(nèi)如因一方違約而給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他條款

1.乙方在租賃期間內(nèi)需要離開該房屋時(shí)，應(yīng)提前告知甲方。如在未得到甲方同意的情況下擅自離開，視為乙方放棄對該房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

2.乙方在租賃期間內(nèi)需要對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如裝修或增設(shè)他物的范圍較大或價(jià)值較高，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分評估和保險(xiǎn)，以防止發(fā)生意外。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的貨幣單位為人民幣。有關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自繳納。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________________________________________________________

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，可就續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議。

7.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：__