個人之間房產(chǎn)抵押合同范本

個人之間房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.3抵押房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懹猛綸。第二條抵押事由2.1甲方因[請?zhí)顚懙盅菏掠蒥需要向乙方借款，為確保借款的履行，甲方同意將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的情況下，不對抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。第三條借款金額、期限及利率3.1甲方向乙方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元。3.2借款期限為[請?zhí)顚懫谙轢年，自借款合同生效之日起計算。3.3借款利率為[請?zhí)顚懤蔧%，按年支付。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，甲方應(yīng)給予協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.3抵押房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懹猛綸。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方抵押房產(chǎn)的權(quán)利行使，確保甲方在抵押期間的權(quán)益不受侵害。2.2丙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符。2.3若乙方在抵押期間有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條借款金額、期限及利率3.1甲方向乙方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元。3.2借款期限為[請?zhí)顚懫谙轢年，自借款合同生效之日起計算。3.3借款利率為[請?zhí)顚懤蔧%，按年支付。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)及第三方監(jiān)督4.1在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。4.2丙方作為第三方，對乙方的抵押權(quán)實現(xiàn)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的合法權(quán)益得到保護。4.3丙方有權(quán)對抵押權(quán)的實現(xiàn)提出異議，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，未按時支付借款本息的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付借款本息的日千分之五。5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。5.3乙方在抵押期間不得以任何方式損害抵押房產(chǎn)的價值。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在抵押期間的權(quán)益得到保障，防止乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)的過程中對甲方權(quán)益的侵害。丙方作為獨立第三方，可以對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引入第三方丙方，甲方能夠在借款過程中獲得更多的保障，確保其在抵押期間的權(quán)益不受侵害。同時，甲方作為借款人，在履行合同約定的還款義務(wù)的同時，也需遵守合同的違約及限制條款，確保自身的利益不受損害。本合同通過引入第三方丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，詳細(xì)規(guī)劃了甲方的責(zé)權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.3抵押房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懹猛綸。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方抵押房產(chǎn)的權(quán)利行使，確保乙方在抵押期間的權(quán)益不受侵害。2.2丙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符。2.3若甲方在抵押期間有損害乙方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條借款金額、期限及利率3.1乙方向甲方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元。3.2借款期限為[請?zhí)顚懫谙轢年，自借款合同生效之日起計算。3.3借款利率為[請?zhí)顚懤蔧%，按年支付。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)及第三方監(jiān)督4.1在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。4.2丙方作為第三方，對乙方的抵押權(quán)實現(xiàn)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保護。4.3丙方有權(quán)對抵押權(quán)的實現(xiàn)提出異議，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，未按時支付借款本息的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付借款本息的日千分之五。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。5.3甲方在抵押期間不得以任何方式損害抵押房產(chǎn)的價值。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引入第三方丙方，乙方能夠在借款過程中獲得更多的保障，確保其在抵押期間的權(quán)益不受侵害。同時，乙方作為借款人，在履行合同約