房產(chǎn)存量合同范本

房產(chǎn)存量合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的面積為[請插入房產(chǎn)面積]平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行貸款，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)在過戶前如有任何債務(wù)、抵押或者其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)提前告知乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前沒有債務(wù)、抵押或者其他權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)自過戶之日起承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：[請插入甲方簽名]乙方：[請插入乙方簽名]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件3.購買價(jià)格支付憑證復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)文件復(fù)印件第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，例如：XX金融服務(wù)有限公司]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的面積為[請插入房產(chǎn)面積]平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行貸款，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。2.4甲方同意將該房產(chǎn)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。甲方應(yīng)按照丙方的要求，將該房產(chǎn)的租金收益支付給丙方，作為乙方貸款的還款來源。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前沒有債務(wù)、抵押或者其他權(quán)利限制，并將該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方作為乙方貸款的擔(dān)保人，有權(quán)對該房產(chǎn)的收益權(quán)進(jìn)行管理，并要求甲方將該房產(chǎn)的租金收益支付給丙方。4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取措施保障自身的權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。4.3丙方在乙方還款完畢后，應(yīng)將該房產(chǎn)的收益權(quán)歸還給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方將該房產(chǎn)的收益權(quán)歸還給甲方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定購買該房產(chǎn)，并確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應(yīng)的違約金和收益權(quán)。同時，丙方的介入也為乙方提供了貸款擔(dān)保，降低了乙方購房的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，第三方主體丙方的介入對于本合同的順利履行具有重要意義，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，例如：XX金融服務(wù)有限公司]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的面積為[請插入房產(chǎn)面積]平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行貸款，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。2.4乙方同意將該房產(chǎn)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。乙方應(yīng)按照丙方的要求，將該房產(chǎn)的租金收益支付給丙方，作為乙方貸款的還款來源。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前沒有債務(wù)、抵押或者其他權(quán)利限制，并將該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方作為乙方貸款的擔(dān)保人，有權(quán)對該房產(chǎn)的收益權(quán)進(jìn)行管理，并要求甲方將該房產(chǎn)的租金收益支付給丙方。4.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取措施保障自身的權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。4.3丙方在乙方還款完畢后，應(yīng)將該房產(chǎn)的收益權(quán)歸還給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為該房產(chǎn)的購買者，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定出售該房產(chǎn)。6.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方將該房產(chǎn)的收益權(quán)歸還給乙方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律