山林小屋租賃合約樣本

山林小屋租賃合約樣本合同編號：__________山林小屋租賃合約甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的山林小屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于上述地址的山林小屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________（地址）的山林小屋出租給乙方，乙方租賃該小屋用于__________（用途）目的。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護，確保租賃物安全、適用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)收租金的__%。2.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的__%支付滯納金。3.一方損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林小屋所有權(quán)證明文件2.山林小屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.乙方經(jīng)營范圍許可證明4.租金支付證明文件5.損壞物品賠償證明文件6.物業(yè)費用支付證明文件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方遲延支付租金超過合同約定期限，視為違約。3.乙方未按約定遷離租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，視為違約。5.甲方擅自提高租金，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山林小屋所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃山林小屋，并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃物，按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，并可要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要協(xié)助。4.問題：物業(yè)費用未支付。解決辦法：甲方可催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。5.問題：租賃期滿后乙方未遷離。解決辦法：甲方可依法要求乙方遷離，并要求支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企