山西省停車租賃合同模板

山西省停車租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有山西省某地塊的停車場地，具備停車租賃條件；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條停車場地及停車位1.1甲方出租的停車場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方提供的停車位數(shù)量為__________個，類型為__________（地上/地下）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車費標準。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的停車費為每輛每泊日__________元人民幣，每輛每次__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將當月停車費支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__________%作為滯納金。3.3乙方如需開具發(fā)票，應提前向甲方提出申請，甲方按實際發(fā)生金額為乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條停車規(guī)定4.1乙方車輛進入停車場地時，應服從甲方的管理，按指定位置停放。4.2乙方車輛在停車場地內(nèi)不得占用消防通道、人行通道及專用車位，不得影響其他車輛正常通行。4.3乙方車輛在停車場地內(nèi)如有損壞，甲方不承擔任何責任。乙方車輛如有被盜，甲方應協(xié)助乙方報警處理，但不負賠償責任。4.4乙方車輛在停車場地內(nèi)發(fā)生違章行為，由乙方自行承擔相應法律責任。第五條特殊情況處理5.1租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等原因?qū)е峦＼噲龅夭荒苁褂玫?，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行終止。甲方退還乙方已支付的未使用期間的停車費，但不承擔其他賠償責任。5.2甲方因不可抗力原因?qū)е峦＼噲龅夭荒苁褂玫模追綉崆耙粋€月通知乙方，本合同自行終止。甲方退還乙方已支付的未使用期間的停車費，但不承擔其他賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務。如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.停車場地使用權(quán)證明文件4.停車位平面圖5.停車費支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）6.車輛行駛證復印件7.車位使用確認書8.特殊情況下停車場地無法使用的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。認定：甲方未按照合同約定提供停車場地或停車位，或提供不符合約定的停車場地或停車位，均視為甲方違約。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。認定：乙方未按照合同約定支付停車費，或未按照合同約定使用停車場地或停車位，或乙方車輛在停車場地內(nèi)造成甲方設施損壞，均視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同，租賃停車位使用的自然人、法人或其他組織。3.停車費：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃停車位的合同約定時間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛在停車場地內(nèi)發(fā)生違章行為。解決辦法：甲方應通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)處理違章行為；乙方逾期不處理的，甲方有權(quán)采取相應措施，如拖車等，相關(guān)費用由乙方承擔。2.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，但甲方已簽訂新的租賃合同給第三方。解決辦法：甲方應與第三方協(xié)商，盡量為乙方安排其他停車場地或停車位，如協(xié)商不成，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的停車費。3.問題：甲方因不可抗力原因?qū)е峦＼噲龅夭荒苁褂?。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行終止；甲方退還乙方已支付的未使用期間的停車費，但不承擔其他賠償責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈、辦公樓等建筑物附近的停車場地租賃。2.住宅小區(qū)、公寓等居住區(qū)域的停車場