房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議音樂(lè)學(xué)校

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議音樂(lè)學(xué)校合同編號(hào)：__________房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)狀況2.1轉(zhuǎn)讓方保證，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條交付及過(guò)戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供相關(guān)文件的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)證4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供相關(guān)文件，視為違約。2.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方確認(rèn)的，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.過(guò)戶手續(xù)：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律糾紛：在簽訂本協(xié)議前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如存在糾紛，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供相關(guān)文件：受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方愿意將位于_