不動產(chǎn)附條件贈與合同

不動產(chǎn)附條件贈與合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：[贈與人全名][贈與人地址]贈與受益人：[受益人全名][受益人地址]鑒于贈與人愿將其擁有的不動產(chǎn)權益贈與受益人，且受益人愿意接受該贈與，雙方同意按照下列條款進行贈與：第一條贈與財產(chǎn)1.1贈與人同意贈與給受益人不動產(chǎn)權益，該不動產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及附屬設施權益。1.2贈與的不動產(chǎn)應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，且具備完整的權屬證明和合法的使用權。2.1贈與人在贈與不動產(chǎn)權益時，設定以下條件：（1）受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，按照贈與人的要求支付與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用；（2）受益人不得將不動產(chǎn)出售、轉讓或設定抵押權給第三方；（3）受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求對不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保不動產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)；（4）受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求履行與不動產(chǎn)相關的其他義務。2.2如果受益人在贈與合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)未能滿足上述條件，贈與人有權撤銷贈與，并要求受益人返還已接受的不動產(chǎn)權益。第三條贈與手續(xù)3.1雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)，并按照相關法律法規(guī)支付登記費用。3.2贈與登記完成后，不動產(chǎn)權益歸受益人所有。4.1贈與人和受益人應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔贈與過程中產(chǎn)生的稅費。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下，受益人應按照贈與人的要求返還已接受的不動產(chǎn)權益。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，贈與人、受益人各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：受益人（蓋章）：1.不動產(chǎn)權屬證明文件2.與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用支付證明文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[贈與人全名][贈與人地址]贈與受益人：[受益人全名][受益人地址]第三方監(jiān)督機構：[第三方監(jiān)督機構全名][第三方監(jiān)督機構地址]鑒于贈與人愿將其擁有的不動產(chǎn)權益贈與受益人，且受益人愿意接受該贈與，同時為確保贈與過程的公正、公平，三方同意按照下列條款進行贈與：第一條贈與財產(chǎn)1.1贈與人同意贈與給受益人不動產(chǎn)權益，該不動產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及附屬設施權益。1.2贈與的不動產(chǎn)應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，且具備完整的權屬證明和合法的使用權。第二條第三方監(jiān)督機構的職責2.1第三方監(jiān)督機構作為獨立的第三方，負責對贈與過程進行監(jiān)督，確保贈與行為的公正、公平。2.2第三方監(jiān)督機構應核實贈與人的不動產(chǎn)權益，確保不動產(chǎn)權屬清晰、無爭議。2.3第三方監(jiān)督機構應監(jiān)督受益人履行合同約定的義務，確保受益人按期支付相關費用、履行維修保養(yǎng)義務等。2.4第三方監(jiān)督機構應對贈與過程產(chǎn)生的爭議進行調解，如調解不成，應提交法院處理。第三條贈與條件及受益人義務3.1受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，按照贈與人的要求支付與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。3.2受益人不得將不動產(chǎn)出售、轉讓或設定抵押權給第三方，未經(jīng)贈與人同意，不得進行重大改造。3.3受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求對不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保不動產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。3.4受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求履行與不動產(chǎn)相關的其他義務。第四條甲方權益保障4.1甲方作為贈與人，有權監(jiān)督受益人履行合同約定的義務。4.2甲方在贈與過程中，有權要求第三方監(jiān)督機構進行公正、公平的監(jiān)督。4.3甲方在贈與完成后，有權要求第三方監(jiān)督機構提供贈與過程的監(jiān)督報告。4.4受益人如未按約定履行義務，甲方有權要求第三方監(jiān)督機構進行調解，如調解不成，甲方有權解除合同，并要求受益人返還已接受的不動產(chǎn)權益。第五條乙方違約及限制5.1受益人如未按約定履行義務，甲方有權要求第三方監(jiān)督機構進行調解，如調解不成，甲方有權解除合同，并要求受益人返還已接受的不動產(chǎn)權益。5.2受益人如將不動產(chǎn)出售、轉讓或設定抵押權給第三方，未經(jīng)甲方同意，第三方監(jiān)督機構有權拒絕辦理相關手續(xù)。5.3受益人如進行重大改造，未經(jīng)甲方同意，第三方監(jiān)督機構有權要求受益人停止改造行為。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，贈與人、受益人、第三方監(jiān)督機構各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：受益人（蓋章）：第三方監(jiān)督機構（蓋章）：1.不動產(chǎn)權屬證明文件2.與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用支付證明文件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，介入不動產(chǎn)附條件贈與合同的簽訂和履行過程中，起到了公正、公平的監(jiān)督作用。第三方監(jiān)督機構負責核實贈與人的不動產(chǎn)權益、監(jiān)督受益人履行合同約定的義務，確保贈與過程的合法、合規(guī)。在發(fā)生爭議時，第三方監(jiān)督機構負責調解，如調解不成，提交法院處理。第三方介入的意義和目的在于保障贈與人和受益人的權益，確保贈與過程的公正、公平，以及贈與合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈與人，其權益為主導。甲方有權監(jiān)督受益人履行合同約定的義務第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[贈與人全名][贈與人地址]贈與受益人：[受益人全名][受益人地址]第三方監(jiān)督機構：[第三方監(jiān)督機構全名][第三方監(jiān)督機構地址]鑒于贈與人愿將其擁有的不動產(chǎn)權益贈與受益人，且受益人愿意接受該贈與，同時為確保贈與過程的公正、公平，三方同意按照下列條款進行贈與：第一條贈與財產(chǎn)1.1贈與人同意贈與給受益人不動產(chǎn)權益，該不動產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及附屬設施權益。1.2贈與的不動產(chǎn)應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，且具備完整的權屬證明和合法的使用權。第二條第三方監(jiān)督機構的職責2.1第三方監(jiān)督機構作為獨立的第三方，負責對贈與過程進行監(jiān)督，確保贈與行為的公正、公平。2.2第三方監(jiān)督機構應核實贈與人的不動產(chǎn)權益，確保不動產(chǎn)權屬清晰、無爭議。2.3第三方監(jiān)督機構應監(jiān)督受益人履行合同約定的義務，確保受益人按期支付相關費用、履行維修保養(yǎng)義務等。2.4第三方監(jiān)督機構應對贈與過程產(chǎn)生的爭議進行調解，如調解不成，應提交法院處理。第三條贈與條件及受益人義務3.1受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，按照贈與人的要求支付與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。3.2受益人不得將不動產(chǎn)出售、轉讓或設定抵押權給第三方，未經(jīng)贈與人同意，不得進行重大改造。3.3受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求對不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保不動產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。3.4受益人需在贈與合同簽訂之日起[具體時間]年內(nèi)，按照贈與人的要求履行與不動產(chǎn)相關的其他義務。第四條乙方權益保障4.1乙方作為受益人，有權監(jiān)督贈與人履行合同約定的義務。4.2乙方在贈與過程中，有權要求第三方監(jiān)督機構進行公正、公平的監(jiān)督。4.3乙方在贈與完成后，有權要求第三方監(jiān)督機構提供贈與過程的監(jiān)督報告。4.4如贈與人未按約定履行義務，乙方有權要求第三方監(jiān)督機構進行調解，如調解不成，乙方有權解除合同，并要求贈與人承擔相應的違約責任。第五條甲方違約及限制5.1如贈與人未按約定履行義務，乙方有權要求第三方監(jiān)督機構進行調解，如調解不成，乙方有權解除合同，并要求贈與人承擔相應的違約責任。5.2如贈與人將不動產(chǎn)出售、轉讓或設定抵押權給第三方，未經(jīng)乙方同意，第三方監(jiān)督機構有權拒絕辦理相關手續(xù)。5.3如贈與人進行重大改造，未經(jīng)乙方同意，第三方監(jiān)督機構有權要求贈與人停止改造行為。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，贈與人、受益人、第三方監(jiān)督機構各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：受益人（蓋章）：第三方監(jiān)督機構（蓋章）：1.不動產(chǎn)權屬證明文件2.與不動產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用支付證明文件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受益人，其權益為主導。乙方有權監(jiān)督贈與人履行合同約定的義務，并在贈與過程中要