寧鄉(xiāng)房屋買房合同范本

寧鄉(xiāng)房屋買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方：[填寫買方全名]身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方住址]賣方：[填寫賣方全名]身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方住址]鑒于買方想要購買賣方位于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2上述款項(xiàng)分期支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，買方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理房屋買賣手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方住址]乙方：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方想要購買乙方位于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2上述款項(xiàng)分期支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付的購房款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的安全及正確使用。3.2丙方需在收到甲方支付的購房款項(xiàng)后，將款項(xiàng)存入雙方約定的監(jiān)管賬戶，并在房屋過戶手續(xù)完成且甲方取得房屋所有權(quán)后，將款項(xiàng)支付給乙方。3.3丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全性，避免任何形式的資金風(fēng)險(xiǎn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在交易過程中，保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房屋出售給第三方。4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2丙方若未能按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方若違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的購房環(huán)境。通過丙方的監(jiān)管，可以有效保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理交易過程中的款項(xiàng)問題，確?？铐?xiàng)的安全及正確使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購房主體，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋資料信息。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更加有力的維護(hù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方住址]乙方：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意向乙方購買位于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于湖南省寧鄉(xiāng)市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2上述款項(xiàng)分期支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付的購房款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的安全及正確使用。3.2丙方需在收到甲方支付的購房款項(xiàng)后，將款項(xiàng)存入雙方約定的監(jiān)管賬戶，并在房屋過戶手續(xù)完成且乙方取得房屋所有權(quán)后，將款項(xiàng)支付給乙方。3.3丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全性，避免任何形式的資金風(fēng)險(xiǎn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在交易過程中，保證按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房屋出售給第三方。4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2丙方若未能按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方若違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)更加安全、可靠的購房環(huán)境。通過丙方的監(jiān)管，可以有效保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理交易過程中的款項(xiàng)問題，確?？铐?xiàng)的安全及正確使用。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為售房主體，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并要求甲