過戶購房合同范本

過戶購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方名下的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方對(duì)上述房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并同意購買該房產(chǎn)。第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)。第三條購房款項(xiàng)3.1乙方同意以[填寫購房款項(xiàng)金額]元購買甲方名下的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購房款項(xiàng)支付給甲方。3.3甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶給乙方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付完整的房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能履行本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未能履行本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。甲方代表（簽名）：日期：乙方代表（簽名）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方名下的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方對(duì)上述房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并同意購買該房產(chǎn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕乙方的任何違約行為。第三條購房款項(xiàng)3.1乙方同意以[填寫購房款項(xiàng)金額]元購買甲方名下的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購房款項(xiàng)支付給甲方。3.3甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶給乙方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。4.3第三方應(yīng)在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付給甲方違約金[填寫違約金金額]。5.2乙方如未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。甲方代表（簽名）：日期：乙方代表（簽名）：日期：第三方代表（簽名）：日期：通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行了保障，還增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、對(duì)購房款項(xiàng)的收取權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的拒絕權(quán)等。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障?？偨Y(jié)來說，第三方主體的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加擔(dān)保方和加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的限制，確保甲方在房產(chǎn)過戶和銷售過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行率和穩(wěn)定性。同時(shí)，這也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備采購與安裝合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意采購乙方提供的設(shè)備，并且乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備安裝，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1甲方需要采購的設(shè)備名稱為[填寫設(shè)備名稱]，型號(hào)為[填寫設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[填寫設(shè)備數(shù)量]。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合規(guī)格和質(zhì)量要求的設(shè)備。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)備款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕甲方的任何違約行為。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條設(shè)備款項(xiàng)3.1甲方同意以[填寫設(shè)備款項(xiàng)金額]元購買乙方提供的設(shè)備。3.2甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前將設(shè)備款項(xiàng)支付給乙方。3.3乙方在收到設(shè)備款項(xiàng)后，應(yīng)將設(shè)備交付給甲方，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按時(shí)支付設(shè)備款項(xiàng)，應(yīng)支付給乙方違約金[填寫違約金金額]。4.2甲方如未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。甲方代表（簽名）：日期：乙方代表（簽名）：日期：第三方代表（簽名）：日期：通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行了保障，還增加了甲方的違約成本，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如對(duì)設(shè)備的所有權(quán)、對(duì)設(shè)備款項(xiàng)的收取權(quán)以及對(duì)甲方違約行為的拒絕權(quán)等。這些條款的設(shè)置旨在確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障?？偨Y(jié)來說，第三方主體的介入以及乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在