沃爾瑪公寓轉(zhuǎn)租合同范本

沃爾瑪公寓轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為沃爾瑪公寓的現(xiàn)有租戶，擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的沃爾瑪公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同條款：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)描述]，房屋面積為[請插入面積]平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[請插入金額]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前[請插入天數(shù)]內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金[請插入金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請插入天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《公寓使用指南》進(jìn)行使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入金額]元的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[請插入具體清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為沃爾瑪公寓的現(xiàn)有租戶，擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的沃爾瑪公寓，丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，介入本合同，提供房屋管理服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，明確各方的權(quán)責(zé)。一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。1.2丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。1.3丙方負(fù)責(zé)處理房屋租賃期間的相關(guān)事宜，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算。二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取房屋管理費(fèi)。2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋管理費(fèi)，但需提前通知乙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有原租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金優(yōu)惠、設(shè)施設(shè)備使用等。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。3.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方退還押金。四、乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及房屋管理費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。4.3乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方提前解除合同或違約，需支付甲方及丙方相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[請插入具體清單]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用，同時(shí)解決甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題。丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供更加便捷、高效的服務(wù)，保障雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方作為轉(zhuǎn)租方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地履行轉(zhuǎn)租合同的義務(wù)，同時(shí)享有原租賃合同約定的權(quán)益。丙方的介入，使甲方在租賃期間無需擔(dān)心房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理問題，可以專注于自己的業(yè)務(wù)和生活。此外，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)某寫字樓辦公室轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某寫字樓的現(xiàn)有租戶，擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的寫字樓辦公室，丙方作為專業(yè)的寫字樓管理公司，介入本合同，提供寫字樓管理服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，明確各方的權(quán)責(zé)。一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為寫字樓管理公司，負(fù)責(zé)寫字樓的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保寫字樓及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。1.2丙方應(yīng)定期對寫字樓進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用寫字樓及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。1.3丙方負(fù)責(zé)處理寫字樓租賃期間的相關(guān)事宜，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算。二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取寫字樓管理費(fèi)。2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整寫字樓管理費(fèi)，但需提前通知乙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為承租方，享有原租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金優(yōu)惠、設(shè)施設(shè)備使用等。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供寫字樓管理服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。3.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方退還押金。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的寫字樓辦公室，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分租金。4.2甲方不得擅自變更寫字樓的使用目的，如違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方提前解除合同或違約，需支付乙方相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：寫字樓設(shè)施設(shè)備清單[請插入具體清單]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地履行轉(zhuǎn)租合同的義務(wù)，同時(shí)享有原租賃合同約定的權(quán)益。丙方的介入，使乙方在租賃期間無需擔(dān)心寫字樓及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理問題，可以專注于自己的業(yè)務(wù)。此外，通過明確甲方的違約及限制條款，乙方可以更好地維護(hù)