洋房別墅小區(qū)租房合同范本

洋房別墅小區(qū)租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，并按照甲方和乙方的要求及時(shí)解決問(wèn)題。3.3丙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的安全狀況，確保房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有按照本合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。5.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.5乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動(dòng)的，必須事先取得甲方書(shū)面同意。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2本合同的解除或變更不得損害甲方的合法權(quán)益。七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方對(duì)本合同涉及的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同。7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，有利于保障甲方的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2丙方的介入為乙方提供了便利、舒適的生活環(huán)境，有利于乙方在租賃期間享有良好的居住體驗(yàn)。8.3丙方的介入有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在確保甲方房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，有利于甲方對(duì)房屋租賃期間的監(jiān)督和管理。本合同的簽訂有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，并按照乙方和甲方的要求及時(shí)解決問(wèn)題。3.3丙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的安全狀況，確保房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照約定提供符合租賃用途的房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即改正或賠償損失。5.2甲方未按照約定負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.4乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2本合同的解除或變更不得損害乙方的合法權(quán)益。七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方享有按照本合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，有利于保障乙方在租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2丙方的介入為甲方提供了便利、舒適的生活環(huán)境，有利于甲方在租賃期間享有良好的居住體驗(yàn)。8.3丙方的介入有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在確保乙方在租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)保障甲