安居房施工合同

安居房施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：安居房項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。二、合同價(jià)格2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額由雙方另行商定。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為總價(jià)的一定比例。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的履行和變更5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書面確認(rèn)。因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方另行商定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，不得泄露給對(duì)方造成損失。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.材料供應(yīng)合同6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.履約保證金支付憑證8.變更協(xié)議書9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方要求提前終止合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指合同中約定的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總額。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并協(xié)商解決違約金等問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等事項(xiàng)。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.爭議解決：雙方應(yīng)遵守爭議解決協(xié)議書的約定，如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有安居房項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行施工建設(shè)。2.乙方具備施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.雙方就工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容、價(jià)格、期限等達(dá)成一致。4.乙方按照合同