農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議范本

農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃土地基本情況1.租賃土地面積：____平方米。2.租賃土地位置：____________________________。3.租賃土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：每年__月__日前，承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)年租金。三、交付及退還土地1.出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。2.租賃期滿后，承租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地退還給出租方，并保證土地符合租賃時(shí)的現(xiàn)狀。四、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租證等。2.承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）合理利用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃土地的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證2.農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租證3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃土地，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定用途使用租賃土地，認(rèn)定違約。4.出租方干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、草地、養(yǎng)殖水面等。2.租賃土地：指出租方出租給承租方使用的農(nóng)業(yè)用地。3.租金：承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付土地：承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.承租方延遲支付租金：出租方可要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.承租方改變土地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)土地原狀。4.爭(zhēng)議解決不成：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)