教育行業(yè)物業(yè)維護協(xié)議模板

教育行業(yè)物業(yè)維護協(xié)議模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方教育機構的物業(yè)維護工作，包括但不限于：（1）定期對教學樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等建筑物及附屬設施進行巡檢、維修、保養(yǎng)；（2）確保水、電、暖等基礎設施的正常運行，如有故障，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)予以修復；（3）負責校園綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安保等工作；（4）其他與物業(yè)維護相關的工作。第二條服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條服務費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)維護服務清單，結合實際工作量，與甲方協(xié)商確定每月服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付乙方，具體支付方式如下：（1）甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用；（2）乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付；（3）如甲方逾期支付，應按逾期部分每日支付千分之二的滯納金。第四條質量保障4.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，確保物業(yè)維護服務質量，如乙方提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。4.2乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，加強對物業(yè)維護人員的培訓和管理，確保服務質量。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、學生信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定完成物業(yè)維護工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，并有權扣除相應的服務費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育行業(yè)物業(yè)維護服務清單2.乙方物業(yè)維護人員資質證明3.物業(yè)維護質量標準及評估辦法4.服務費用支付憑證5.違約金計算公式6.保密協(xié)議7.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定完成物業(yè)維護工作，或服務質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付服務費用的，視為違約。3.雙方未履行保密義務的，視為違約。4.甲方未按約定要求提供物業(yè)維護服務清單的，視為違約。5.乙方未按約定時間整改違約行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育行業(yè)物業(yè)維護協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，由乙方為甲方提供教育機構物業(yè)維護服務的合同。2.服務內(nèi)容：指乙方在協(xié)議中承諾的，為甲方提供物業(yè)維護工作的具體事項。3.服務期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定終止之日止。4.服務費用：指甲方支付給乙方的，乙方提供物業(yè)維護服務的報酬。5.違約金：指違約方按照約定或法定標準支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定完成物業(yè)維護工作。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并完成維護工作。2.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用。3.問題：雙方在履行保密義務過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應參照保密協(xié)議和相關法律法規(guī)，協(xié)商解決爭議。4.問題：物業(yè)維護服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應按照甲方要求進行整改。五、所有應用場景：1.教育機構與專業(yè)物業(yè)維護公司簽訂物業(yè)維護協(xié)議。2.教育機構與物業(yè)公司合作，提供校園綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安保等服務。3.教育機構與供應商簽