2024年工程裝修合同常規(guī)版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年工程裝修合同常規(guī)版發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況(1)工程名稱:(2)工程地點(diǎn):(3)建筑面積:約6萬(wàn)平方二、工程承包范圍裝修、設(shè)計(jì)、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂天內(nèi)乙方提供裝修平面設(shè)計(jì)方案;天內(nèi)乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。裝修范圍：注:按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書中的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。三、承包方式甲方以使用施工面積平方米，按施工設(shè)計(jì)圖紙由乙方總承包，暫定總造價(jià)人民幣:1500萬(wàn)元。材料設(shè)備指定:(品牌)瓷磚:_____潔具:_____廚具：_____櫥柜：_____木地板：_____實(shí)木門:_____工程所需配送材料由四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_____配送訂購(gòu)(單價(jià)詳見報(bào)價(jià)單)。其它:_____四、工期工期暫定為180天(日歷天)：自____年____月____日起至____年____月____日止(以甲方通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，工期時(shí)間要求要合理，另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應(yīng)順延。五、付款方式1、簽訂合同施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工后____日內(nèi)，甲方按工程總承包價(jià)的30%支付給乙方，暫定為450萬(wàn)元元，預(yù)付首期工程進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提前報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃表，否則不予結(jié)款)2、施工至水電改造、防水處理工程完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付水電改造款項(xiàng)的80%,付工程的二期進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提供排水存水之現(xiàn)場(chǎng)照片及做試水壓檢驗(yàn)表，防水層施工確認(rèn)表，否則不予結(jié)款)。3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付到80%，付工程的三期進(jìn)度款。(施工隊(duì)須提供現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度照片，否則不予結(jié)款)4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成，甲方按該項(xiàng)工程進(jìn)度支付80%，付工程的四期進(jìn)度款，5、工程竣工、驗(yàn)收后，交付甲方使用30天內(nèi)，甲方按工程總承包額支付到95%，付工程的第五期進(jìn)度款。6、工程進(jìn)度須由甲方指定跟進(jìn)人員簽核認(rèn)可，經(jīng)甲方核實(shí)并驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款。7、工程項(xiàng)目甲方指定人員為__________________________。(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn))，如該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲、乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無(wú)效。8、乙方工程款支付均由乙方的請(qǐng)款單書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)支付程序后支付。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期1、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、工程符合甲方的圖紙要求。3、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題，通知乙方改進(jìn)，乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、水電質(zhì)保期為五年。自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì)。保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知____日內(nèi)進(jìn)行檢查。經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù);屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。如對(duì)質(zhì)量問題有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交相關(guān)部門鑒定，所需要費(fèi)用及因此造成損失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分，分別承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)在本合同的實(shí)施過程中，甲、乙雙方共同守約，如果發(fā)生一方違約，違約方負(fù)責(zé)賠償守約方相應(yīng)的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失部分。簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無(wú)效。在協(xié)議的實(shí)施中，如因人力不可抗力的因素和國(guó)家及政府的政策發(fā)生變化而導(dǎo)致該工程暫時(shí)的停建或延建，甲、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時(shí)工程可順延實(shí)施。(一)、甲方權(quán)利義務(wù)1、提供符合進(jìn)場(chǎng)施工的條件。協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。1)委派_____為現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、處理工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等事宜(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準(zhǔn))該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的，除非甲方在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，否則甲乙雙方認(rèn)可該人員的簽核為無(wú)效。2)組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。2、甲方未能按合同履行，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔(dān)。(a)不按期提供施工現(xiàn)場(chǎng)。(b)不及時(shí)提供工程款的。(c)變更設(shè)計(jì)逾期驗(yàn)收。(d)其它應(yīng)屬甲方責(zé)任事項(xiàng)。3、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的4、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,(二)、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作。2、按工期、按質(zhì)量如期完成工程。3、負(fù)責(zé)施工期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運(yùn)等哦你各項(xiàng)工作。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全責(zé)任。5、工程竣工后，施工現(xiàn)場(chǎng)的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。6、委派具備工程項(xiàng)目管理人員為現(xiàn)場(chǎng)施工代表____________。工程質(zhì)量保證：1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范。2、電線套管需按國(guó)標(biāo)pvc管配管(天花、墻體)。3、防水區(qū)須保證做好防水施工的，實(shí)行責(zé)任制施工(水區(qū)質(zhì)保____年)。文明施工：1、施工材料整齊堆放。2、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。3、遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關(guān)責(zé)任的，一概由已方負(fù)責(zé)。安全施工：乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，乙方自愿承擔(dān)因此發(fā)生之事故費(fèi)用。八、設(shè)計(jì)與施工變更1、設(shè)計(jì)與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設(shè)計(jì)或施工，或?qū)こ痰囊?guī)模大小、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書面通知乙方。2、乙方根據(jù)變更要求，于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施，并列報(bào)增減的造價(jià)，及因更改方案造成的停工、材料補(bǔ)償?shù)取?、甲方根據(jù)乙方的報(bào)告申請(qǐng)于5天做出答復(fù)。九、工程驗(yàn)收(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗(yàn)收并作好驗(yàn)收記錄，方可請(qǐng)款。(3)工程竣工前2天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后5天內(nèi)進(jìn)行并簽字確認(rèn)。(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修補(bǔ)充后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。(5)最后驗(yàn)收為合格竣工期。十、工程延期責(zé)任(1)工程按期竣工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不罰。(2)工期每延誤一天，甲方按工程單項(xiàng)造價(jià)的0.5%罰乙方。(3)達(dá)不到合約標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。(4)罰金在竣工工程款中直接抵扣。十一、不可抗力事件如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件發(fā)生，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對(duì)方，并在7天內(nèi)取得不可抗力事件發(fā)生地公證機(jī)關(guān)的證明，相關(guān)責(zé)任方可以因此而免責(zé)。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十二、其它約定條款十三爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟在合同雙方簽字后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，合同施工明細(xì)及驗(yàn)收記錄表作附件。提出施工進(jìn)度計(jì)劃表。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)時(shí)間：__________時(shí)間：__________帳號(hào):開戶行:發(fā)包人(甲方)：____年____月____日2024年工程裝修合同常規(guī)版（二）工程裝修合同甲方（出租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系方式：________________合同簽訂日期：________________鑒于甲方是一位擁有房屋資源的出租人，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃甲方的房屋，并按照以下條款約定：一、租賃房屋的基本情況及位置1.房屋名稱/門牌號(hào)：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：________________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：________________5.房屋租賃用途：________________二、租金與支付方式1.租金總額：________________元2.租金支付方式：每月/季度/半年/年付3.租金支付日期：每月的【X】日/每季度/每半年/每年的【X】日（若有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鳎┤⒈ＷC金1.保證金金額：________________元2.保證金支付方式：________________3.保證金用途：作為遵守合同義務(wù)的保證，若無(wú)違約行為，租期結(jié)束后將全額退還乙方。四、租賃期限1.租賃起始日期：________________2.租賃終止日期：________________3.若租賃期滿后，乙方仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【X】天書面通知甲方。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)按照正常的居住習(xí)慣使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；2.如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備或裝修出現(xiàn)損壞、故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕；3.若房屋因使用不當(dāng)、乙方過失或故意，導(dǎo)致?lián)p壞或設(shè)施損失增加的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施完好、無(wú)安全隱患，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)正常維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方逾期支付租金超過【X】天（含【X】天），甲方有權(quán)每逾期一天加收相當(dāng)于每日租金的【X】%作為違約金；3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、拆改、超租等違法行為，甲方有權(quán)立即