建筑總承包簡單合同范本

建筑總承包簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑總承包商，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑項目的總承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格與支付2.1雙方確認，本工程的總承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例為：__________。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報銷。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等要求，按時完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的所有風(fēng)險，包括但不限于工程變更、工期延誤、質(zhì)量問題等。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并保證資料的真實、完整、有效。3.5甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，不得無故拖欠。四、合同變更與解除4.1雙方同意，合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件為：__________。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)?。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。7.2雙方應(yīng)嚴格保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.付款進度計劃4.工程變更協(xié)議5.違約金計算公式6.工程質(zhì)量驗收標準7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)及工程技術(shù)規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范，視為違約。5.甲方提供的資料不真實、完整、有效，視為違約。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑總承包：指建筑工程項目中，由一個承包商承擔(dān)全部或大部分施工任務(wù)，并按照合同約定向業(yè)主負責(zé)的一種承包方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.資質(zhì)：指從事某項活動所應(yīng)具備的條件和能力，包括人員、設(shè)備、資金等。5.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計、施工、市場等客觀原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時追究乙方責(zé)任。3.付款糾紛：查閱付款進度計劃，協(xié)商解決，必要時法律途徑維權(quán)。4.資料不真實：要求甲方提供真實、完整、有效的資料，必要時追究甲方責(zé)任。5.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范，確保工程合