2024版苗木種植租賃合同

編號：__________2024版苗木種植租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版苗木種植租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同宗旨第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租賃物的交付和接收第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時間3.4費(fèi)用調(diào)整第四章：租賃物的使用和管理4.1使用要求4.2維護(hù)管理4.3維修責(zé)任4.4保險責(zé)任第五章：租賃期滿后處理5.1續(xù)租5.2歸還租賃物5.3租賃物處理第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：免除和終止9.1免除條件9.2終止條件第十章：附則10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改和補(bǔ)充第十一章：租賃物清單11.1租賃物明細(xì)11.2數(shù)量和質(zhì)量第十二章：特殊條款12.1土地使用規(guī)定12.2環(huán)境保護(hù)要求第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2第三方權(quán)益保障第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2租賃物相關(guān)證明文件14.3其他重要文件合同編號202401第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供苗木種植土地及設(shè)施，乙方進(jìn)行苗木種植，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方提供的位于____________的苗木種植土地及設(shè)施，乙方在甲方土地上進(jìn)行苗木種植活動。1.4合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，達(dá)到互利共贏的目的。第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________的苗木種植土地及設(shè)施，包括但不限于土地、水源、電力等。2.2租賃范圍租賃范圍包括甲方提供的苗木種植土地及設(shè)施，具體面積為____________平方米。2.3租賃期限租賃期限為____________年，自2024年1月1日起至____________年12月31日止。2.4租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間接收租賃物。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年每平方米____________元，合計總金額為____________元。3.2支付方式乙方采用每年支付一次的方式，將租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3支付時間乙方應(yīng)于每年1月1日前，將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付給甲方。3.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租賃物的使用和管理4.1使用要求乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變土地用途。4.2維護(hù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.4保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求，對租賃物進(jìn)行保險，并將保險單交給甲方備案。第五章：租賃期滿后處理5.1續(xù)租如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.2歸還租賃物租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。5.3租賃物處理租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行處理。第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費(fèi)用總額×違約天數(shù)×1%。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.2仲裁如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，按照法院的判決執(zhí)行。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起，本合同解除。第九章：免除和終止9.1免除條件甲方免除乙方部分或全部租賃費(fèi)用的條件為：（1）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方因意外事故導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。9.2終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定歸還租賃物；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)提前終止合同。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃費(fèi)用支付明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.3合同修改和補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃物清單11.1租賃物明細(xì)租賃物清單詳見附件一，其中包括土地面積、設(shè)施名稱和數(shù)量等。11.2數(shù)量和質(zhì)量租賃物數(shù)量和質(zhì)量均符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二章：特殊條款12.1土地使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家土地管理法規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。12.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在進(jìn)行苗木種植過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在其他事項(xiàng)上應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2第三方權(quán)益保障本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等事項(xiàng)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。14.2租賃物相關(guān)證明文件租賃物相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)施驗(yàn)收報告等。14.3其他重要文件其他雙方認(rèn)為需要附加的文件?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：2024年1月1日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修，提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)甲方保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物的正常使用。1.3甲方變更甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后生效。1.4甲方提前終止合同（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行正常的使用和維護(hù)。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。2.3乙方變更乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效。2.4乙方提前終止合同（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定；（2）甲方未按約定提供租賃物；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供租賃物的相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保合同的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介變更和終止第三方中介如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用支付明細(xì)3.租賃物相關(guān)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)5.設(shè)施驗(yàn)收報告6.土地使用權(quán)證7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定未按約定時間交付租賃物未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同不符合約定條件2.乙方違約未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定使用租賃物，擅自改變土地用途未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)提前終止合同不符合約定條件3.違約行為的認(rèn)定違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和損害賠償三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的苗木種植土地及設(shè)施2.租賃費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的租金3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金4.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失賠償5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租賃費(fèi)用，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物的維護(hù)和管理解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，如遇問題，應(yīng)及時通知甲方。4.合同