景區(qū)開發(fā)合作合同范本

景區(qū)開發(fā)合作合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利委托乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條景區(qū)基本情況1.1景區(qū)名稱：__________1.2景區(qū)所在地：__________1.3景區(qū)簡介：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方將其擁有的景區(qū)開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利委托乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營管理。2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營管理等工作，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.3甲方應(yīng)提供景區(qū)的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條投資與收益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對景區(qū)進(jìn)行投資開發(fā)，投資總額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2投資完成后，甲乙雙方按照約定的比例分享景區(qū)的運(yùn)營收益。具體比例為：甲方____%，乙方____%。4.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付收益分成，具體支付方式為：____。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對景區(qū)的權(quán)利合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照約定履行投資、開發(fā)、運(yùn)營管理等義務(wù)，確保景區(qū)的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營。5.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照約定提供景區(qū)相關(guān)資料和權(quán)屬證明，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定進(jìn)行投資開發(fā)或運(yùn)營管理，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營不善、損害甲方的合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.景區(qū)權(quán)屬證明文件2.景區(qū)相關(guān)資料3.投資開發(fā)計劃4.運(yùn)營管理方案5.收益分配方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利委托乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營管理，同時引入第三方主體進(jìn)行合作的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方名稱：__________1.2第三方類型：__________（如：技術(shù)支持、金融服務(wù)等）1.3第三方簡介：__________第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為景區(qū)的權(quán)益主體，要求乙方和第三方在合作過程中，必須充分尊重和保障甲方的權(quán)益。具體包括但不限于：（1）甲方對景區(qū)的最終決策權(quán)，包括但不限于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、投資規(guī)模、運(yùn)營策略等；（2）甲方對景區(qū)的收益權(quán)，包括但不限于景區(qū)門票收入、贊助收入、衍生產(chǎn)品收入等；（3）甲方對景區(qū)的形象權(quán)，包括但不限于景區(qū)品牌建設(shè)、宣傳推廣、公關(guān)活動等。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方和第三方的合作過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合作事項(xiàng)按照甲方的要求進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的運(yùn)營情況，調(diào)整甲乙雙方的收益分配比例；（3）甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方利益保障條款（1）乙方和第三方應(yīng)確保甲方在景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營過程中的投資回報率達(dá)到約定比例；（2）乙方和第三方應(yīng)保證景區(qū)的年游客量達(dá)到約定水平；（3）乙方和第三方應(yīng)按照約定時間向甲方支付收益分成，具體支付方式為：____。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對景區(qū)進(jìn)行投資開發(fā)，投資總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)履行合同約定的運(yùn)營管理義務(wù)，確保景區(qū)的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營。3.3乙方在合作期限內(nèi)，不得將景區(qū)的開發(fā)、運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.4乙方在合作期限內(nèi)，不得單獨(dú)與第三方進(jìn)行與景區(qū)相關(guān)的商業(yè)合作。3.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的委托，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、金融服務(wù)等。4.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、服務(wù)等方面符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3第三方在合作期限內(nèi)，不得將合作事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.4第三方在合作期限內(nèi)，不得單獨(dú)與甲方、乙方進(jìn)行與景區(qū)相關(guān)的商業(yè)合作。4.5第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方和第三方未按照約定履行投資、開發(fā)、運(yùn)營管理等義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營不善、損害甲方的合法權(quán)益的，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付收益分成，導(dǎo)致乙方和第三方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.景區(qū)權(quán)屬證明文件2.景區(qū)相關(guān)資料3.投資開發(fā)計劃4.運(yùn)營管理方案5.收益分配方案6.第三方技術(shù)支持、金融服務(wù)等詳細(xì)內(nèi)容第三方介入的意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利委托乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營管理，同時引入第三方主體進(jìn)行合作的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方名稱：__________1.2第三方類型：__________（如：技術(shù)支持、金融服務(wù)等）1.3第三方簡介：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為景區(qū)的運(yùn)營主體，要求甲方和第三方在合作過程中，必須充分尊重和保障乙方的權(quán)益。具體包括但不限于：（1）乙方對景區(qū)的運(yùn)營決策權(quán)，包括但不限于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、投資規(guī)模、運(yùn)營策略等；（2）乙方對景區(qū)的收益權(quán)，包括但不限于景區(qū)門票收入、贊助收入、衍生產(chǎn)品收入等；（3）乙方對景區(qū)的形象權(quán)，包括但不限于景區(qū)品牌建設(shè)、宣傳推廣、公關(guān)活動等。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)對甲方和第三方的合作過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合作事項(xiàng)按照乙方的要求進(jìn)行；（2）乙方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的運(yùn)營情況，調(diào)整甲乙雙方的收益分配比例；（3）乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方利益保障條款（1）甲方和第三方應(yīng)確保乙方在景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營過程中的投資回報率達(dá)到約定比例；（2）甲方和第三方應(yīng)保證景區(qū)的年游客量達(dá)到約定水平；（3）甲方和第三方應(yīng)按照約定時間向乙方支付收益分成，具體支付方式為：____。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對景區(qū)進(jìn)行投資開發(fā)，投資總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利開展景區(qū)的運(yùn)營管理工作。3.3甲方不得干預(yù)乙方正常的運(yùn)營管理決策，不得擅自改變景區(qū)的經(jīng)營方向。3.4甲方不得單獨(dú)與第三方進(jìn)行與景區(qū)相關(guān)的商業(yè)合作，不得損害乙方的權(quán)益。3.5甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的委托，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、金融服務(wù)等。4.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、服務(wù)等方面符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3第三方在合作期限內(nèi)，不得將合作事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.4第三方在合作期限內(nèi)，不得單獨(dú)與甲方、乙方進(jìn)行與景區(qū)相關(guān)的商業(yè)合作。4.5第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和第三方未按照約定履行投資、開發(fā)、運(yùn)營管理等義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營不善、損害乙方的合法權(quán)益的，甲方和第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付收益分成，導(dǎo)致甲方和第三方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（