墻體廣告租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________墻體廣告租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

墻體廣告租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章：廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式與位置2.3廣告尺寸與規(guī)格2.4廣告投放時(shí)間第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃期滿后的續(xù)租條款第四章：廣告公司的義務(wù)與責(zé)任4.1廣告公司的基本義務(wù)4.2廣告公司的責(zé)任限制4.3廣告公司的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.4廣告公司的更換與修復(fù)責(zé)任第五章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的基本權(quán)利5.2租賃方的使用限制5.3租賃方的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)5.4租賃方的更換與修復(fù)義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約方的救濟(jì)措施第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄法院第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同分包的禁止與限制9.3轉(zhuǎn)讓與分包后的合同效力第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行與期限10.3保密違約的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果與處理11.3不可抗力事件的證明文件第十二章：附件12.1廣告租賃合同附件列表12.2附件的生效與解釋第十三章：其他條款13.1廣告公司的業(yè)務(wù)許可與資質(zhì)要求13.2租賃方的廣告內(nèi)容審核與合規(guī)性13.3合同的書面形式與簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所述“墻體廣告位”指的是位于________________的墻體廣告位。1.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未書面續(xù)約，則合同自動(dòng)終止。第二章：廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，發(fā)布符合甲方產(chǎn)品特點(diǎn)和宣傳需求的廣告內(nèi)容。2.2廣告形式與位置：廣告形式為墻體廣告，具體位置詳見附件一。2.3廣告尺寸與規(guī)格：廣告尺寸為________________，廣告規(guī)格應(yīng)符合________________的要求。2.4廣告投放時(shí)間：廣告投放時(shí)間為自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：租賃期限為合同有效期內(nèi)。3.2租金與支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，甲方按季度支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制按合同附件二的規(guī)定執(zhí)行。3.4租賃期滿后的續(xù)租條款：租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四章：廣告公司的義務(wù)與責(zé)任4.1廣告公司的基本義務(wù)：乙方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。4.2廣告公司的責(zé)任限制：乙方對(duì)因廣告內(nèi)容不準(zhǔn)確、不合法或廣告設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。4.3廣告公司的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4廣告公司的更換與修復(fù)責(zé)任：如廣告設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的基本權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并要求乙方提供廣告位的正常使用。5.2租賃方的使用限制：甲方不得將廣告位用于非法用途，不得發(fā)布違法廣告內(nèi)容。5.3租賃方的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廣告設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。5.4租賃方的更換與修復(fù)義務(wù)：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的程序與規(guī)則：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟的管轄法院：如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：甲方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。9.2合同分包的禁止與限制：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)分包給第三方。9.3轉(zhuǎn)讓與分包后的合同效力：轉(zhuǎn)讓或分包經(jīng)乙方同意后，新的合同方視為本合同的當(dāng)事人，享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)的履行與期限：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起____年。10.3保密違約的法律后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果與處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。11.3不可抗力事件的證明文件：雙方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，以證明合同無法履行或部分履行是由于不可抗力造成的。第十二章：附件12.1廣告租賃合同附件列表：附件一：墻體廣告位位置示意圖附件二：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)規(guī)定附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布要求12.2附件的生效與解釋：附件與本合同具有同等法律效力，附件的生效與解釋均以本合同為準(zhǔn)。第十三章：其他條款13.1廣告公司的業(yè)務(wù)許可與資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相關(guān)業(yè)務(wù)的許可和資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。13.2租賃方的廣告內(nèi)容審核與合規(guī)性：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。13.3合同的書面形式與簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四章：附則14.1合同的修訂與更新：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂或更新，修訂或更新內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定廣告內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定發(fā)布廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵守。1.2甲方審查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：如墻體廣告位出現(xiàn)多個(gè)租賃方，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方廣告設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)保證廣告設(shè)備的正常運(yùn)行，如廣告設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2乙方廣告內(nèi)容更換：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)更換廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2.3乙方轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的傭金：第三方中介有權(quán)按照合同總金額的一定比例收取傭金，具體比例在合同中約定。附加條款四：廣告內(nèi)容的合規(guī)性4.1廣告內(nèi)容合規(guī)性要求：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，不得發(fā)布違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審查：乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如乙方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合合規(guī)性要求，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修改。4.3廣告內(nèi)容違規(guī)后果：如甲方提交的廣告內(nèi)容違反合規(guī)性要求，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。附加條款五：不可抗力事件的處理5.1不可抗力事件的通知：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并說明不可抗力事件的情況。5.2不可抗力事件的證明：受到影響的一方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，以證明合同無法履行或部分履行是由于不可抗力造成的。5.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。附加條款六：合同的終止與解除a)合同期滿，雙方未書面續(xù)約；b)雙方書面同意解除合同；c)依法或本合同約定的其他終止條件。6.2合同解除后果：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，處理合同終止或解除后的事宜。附加條款七：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用等。7.3違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。附加條款八：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。附加條款九：合同的修訂與更新9.1合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂或更新，修訂或更新內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同更新：如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行更新，應(yīng)以書面形式簽訂更新協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附加條款十：合同的完整性與獨(dú)立性10.1合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議，不受其他合同或協(xié)議的影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墻體廣告位位置示意圖2.租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)規(guī)定3.廣告內(nèi)容發(fā)布要求4.廣告公司業(yè)務(wù)許可與資質(zhì)證明5.租賃方廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)6.合同修訂與更新協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.廣告內(nèi)容合規(guī)性審查指南9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供廣告位或廣告設(shè)備故障3.乙方未按甲方要求更換或修改廣告內(nèi)容4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三方5.甲方使用廣告位從事非法活動(dòng)或發(fā)布違法廣告6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行7.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗三、法律名詞及解釋：1.墻體廣告位：指位于特定位置的墻體空間，用于發(fā)布廣告的內(nèi)容。2.租金：指甲方支付給乙方的廣告位租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.廣告內(nèi)容合規(guī)性：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，避免因違法廣告內(nèi)容導(dǎo)致的合同糾紛。3.不可抗力事件：雙方應(yīng)提前做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在合同中明確不可抗力事件的處理辦法。4.合同變更與解除：任何一方欲變更或解除合