物業(yè)管理與保潔員合同范本

物業(yè)管理與保潔員合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)管理公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔員）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理與保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括但不限于清掃、清潔、垃圾收集等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期起止日期]。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費用。費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)之便從事違法活動。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：[簽字日期]附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)[在此列出服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用等詳細(xì)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)管理公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔員）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理與保潔服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括但不限于清掃、清潔、垃圾收集等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.2丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期起止日期]。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]。三、服務(wù)費用與支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費用。費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。3.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，有權(quán)要求乙方立即整改服務(wù)質(zhì)量問題。4.2甲方對丙方的服務(wù)監(jiān)督和評估結(jié)果有知情權(quán)，并有權(quán)依據(jù)丙方的評估結(jié)果對乙方進行考核。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得利用提供服務(wù)之便從事違法活動，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方監(jiān)督機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2丙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)監(jiān)督和評估報告，并對報告中的內(nèi)容保密。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：[簽字日期]附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)[在此列出服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用等詳細(xì)信息]第三方介入的意義和目的：第三方主體介入甲方與乙方之間的合同關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高服務(wù)質(zhì)量。丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，具有獨立性和公正性，能夠?qū)σ曳降姆?wù)過程進行客觀的監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入的意義和目的在于：1.提高服務(wù)質(zhì)量：第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)的存在，使乙方更加注重服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方的要求，避免因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。2.保障甲方權(quán)益：第三方監(jiān)督機構(gòu)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，從而保障甲方的權(quán)益。3.公平公正：第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)作為獨立的主體，對乙方的服務(wù)進行客觀的監(jiān)督和評估，使合同履行過程更加公平公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在引入第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)的情況下，甲方作為合同的主要甲方，依然保持著對合同的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.維護甲方權(quán)益：甲方作為合同的主要甲方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，維護甲方的合法權(quán)益。2.提高合同履行效率：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)管理公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（保潔員）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理與保潔服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括但不限于清掃、清潔、垃圾收集等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.2丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期起止日期]。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]。三、服務(wù)費用與支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費用。費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。3.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，有權(quán)要求甲方立即整改服務(wù)質(zhì)量問題。4.2乙方對丙方的服務(wù)監(jiān)督和評估結(jié)果有知情權(quán)，并有權(quán)依據(jù)丙方的評估結(jié)果對甲方進行考核。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的服務(wù)過程，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如甲方延遲支付或未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、第三方監(jiān)督機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定對甲方的行為進行監(jiān)督和評估，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)監(jiān)督和評估報告，并對報告中的內(nèi)容保密。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：[簽字日期]附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)[在此列出服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用等詳細(xì)信息]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在引入第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)的情況下，乙方作為合同的主要乙方，依然保持著對合同的主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.維護乙方權(quán)益：乙方作為合同的主要乙方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合乙方的要求，維護乙方的合法權(quán)益。2.提高合同履行效率：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)丙方的監(jiān)督和評估結(jié)果對甲方進行考核，提高合同履行的效率。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在第三方服務(wù)監(jiān)督機構(gòu)的