終止土地承包合同書模板(2024版)

編號：__________終止土地承包合同書模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

終止土地承包合同書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息第三章：土地承包情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3承包期限第四章：終止合同的條件4.1合同終止的情形4.2合同終止的通知期限第五章：合同終止的程序5.1合同終止的申請5.2合同終止的審批5.3合同終止的登記第六章：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同終止的賠償責(zé)任7.1賠償責(zé)任的原則7.2賠償金額的計算第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十章：合同的保管和復(fù)印件10.1合同正本和副本的保管10.2合同復(fù)印件的法律效力第十一章：其他約定11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：法律法規(guī)12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的更新及影響第十三章：附件13.1土地權(quán)屬證明13.2承包合同相關(guān)文件第十四章：合同的簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章：總則1.1合同背景本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，終止編號為_________的土地承包合同。1.2合同目的為確保合同終止過程的順利進行，明確合同終止后的權(quán)利與義務(wù)，雙方簽訂本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，雙方終止土地承包合同的一切活動。1.4合同術(shù)語解釋合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)終止的行為。第二章：合同主體2.1承包方信息地址：_________聯(lián)系人：_________2.2發(fā)包方信息地址：_________聯(lián)系人：_________第三章：土地承包情況3.1土地位置及面積土地位于_________，總面積為_________平方米。3.2土地用途土地用途為_________。3.3承包期限承包期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四章：終止合同的條件4.1合同終止的情形本合同終止的情形如下：a)合同約定的承包期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。4.2合同終止的通知期限甲方應(yīng)在合同終止前_________個月內(nèi)向乙方提出終止合同的書面申請。第五章：合同終止的程序5.1合同終止的申請甲方應(yīng)向乙方提交終止合同的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2合同終止的審批乙方應(yīng)在收到甲方終止合同申請后的_________天內(nèi)進行審批。5.3合同終止的登記雙方應(yīng)在合同終止后的_________天內(nèi)到相關(guān)政府部門辦理合同終止登記手續(xù)。第六章：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)甲方終止合同后，有權(quán)要求乙方退還已支付的承包金。6.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在合同終止后_________天內(nèi)，向甲方支付合同終止賠償金。第七章：合同終止的賠償責(zé)任7.1賠償責(zé)任的原則終止合同造成的一方損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2賠償金額的計算賠償金額根據(jù)甲方實際損失和乙方收益合理確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為_________。第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：合同的保管和復(fù)印件10.1合同正本和副本的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。10.2合同復(fù)印件的法律效力合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)提交給第三方。第十一章：其他約定11.1合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可由繼承人繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：法律法規(guī)12.1合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2法律法規(guī)的更新及影響如法律法規(guī)變化影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相應(yīng)條款。第十三章：附件13.1土地權(quán)屬證明附件中包含土地權(quán)屬證明文件。13.2承包合同相關(guān)文件附件中包含與承包合同相關(guān)的所有文件。第十四章：合同的簽署與日期14.1合同簽署人甲方（承包方）：_________乙方（發(fā)包方）：_________14.2合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。甲方（承包方）：_________乙方（發(fā)包方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提前終止合同的條款甲方在合同履行期間，如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方。1.2甲方違約賠償條款甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。1.3甲方土地使用變更條款甲方如需變更土地使用目的，應(yīng)提前_________個月與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。1.4甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)條款甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前終止合同的條款乙方在合同履行期間，如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方。2.2乙方違約賠償條款乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。2.3乙方土地提供義務(wù)條款乙方應(yīng)保證土地的合法性和使用權(quán)，如因土地問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的費用條款第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)，費用為合同金額的_________%。3.3第三方中介的信息保密條款第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。3.4第三方中介的違約賠償條款如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包合同相關(guān)文件3.甲方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（發(fā)包方）土地使用權(quán)證復(fù)印件5.合同終止賠償金計算公式6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同的行為。2.甲方違反合同約定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。4.乙方違反合同約定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.第三方中介未能履行職責(zé)：第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方與發(fā)包方之間關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用和收益的約定。2.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)終止的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)事宜的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時尋求法律途徑解決，必要時可聘請專業(yè)律師代理訴訟。2.合同履行過程中的手續(xù)問題：如遇相關(guān)手續(xù)問題，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，確保手續(xù)的順利進行。3.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時與對方溝通，尋求協(xié)商解決；協(xié)商不成的，