個(gè)人房產(chǎn)出售授權(quán)委托書

個(gè)人房產(chǎn)出售授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)出售授權(quán)委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方住址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方負(fù)責(zé)人：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，具備代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的能力。三、授權(quán)事項(xiàng)3.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)在代理過程中代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)合同文件。3.3乙方有權(quán)為出售標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣、宣傳活動(dòng)。3.4乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，處理與出售標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的其他事務(wù)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的有效期為______年，自本委托書簽訂之日起計(jì)算。4.2若乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前終止本委托書。五、報(bào)酬及支付方式5.1乙方在成功出售標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)向甲方收取______%的傭金作為報(bào)酬。5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付傭金。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本委托書外，雙方應(yīng)對(duì)本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決7.1本委托書簽訂過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件5.房產(chǎn)銷售廣告宣傳資料6.房產(chǎn)買賣合同范本7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金：甲方未在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付應(yīng)付傭金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方未按照約定時(shí)間提供必要的出售資料：甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部資料。4.乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣：乙方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣、宣傳活動(dòng)。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：雙方未依法保守本委托書的內(nèi)容和簽訂過程的保密。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方代理其辦理特定事項(xiàng)的書面文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本委托書中指定的甲方擁有的房產(chǎn)。3.受托方：指本委托書中被甲方授權(quán)的乙方。4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：指專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)依法取得的從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。6.授權(quán)期限：指本委托書規(guī)定的乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的有效期限。7.傭金：指乙方在成功出售標(biāo)的房產(chǎn)后，向甲方收取的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付應(yīng)付傭金，避免違約行為的發(fā)生。2.乙方未能按時(shí)完成房產(chǎn)出售：乙方應(yīng)加大推廣力度，積極尋找潛在買家，提高出售效率。3.甲方未能按時(shí)提供必要資料：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，確保交易順利進(jìn)行。4.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣、宣傳活動(dòng)，提高標(biāo)的房產(chǎn)的知名度。5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)依法保守本委托書的內(nèi)容和簽訂過程的保密，避免泄露相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，希望委托專業(yè)房產(chǎn)中介