物業(yè)日常維修合同范本

物業(yè)日常維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供日常維修服務(wù)。為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]提供日常維修服務(wù)，包括但不限于：水電維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維修等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方對(duì)維修服務(wù)的需求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和安全。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式等，詳見(jiàn)附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。五、維修工程的驗(yàn)收5.1乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供完整的維修記錄和驗(yàn)收資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收資料后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3如甲方對(duì)維修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說(shuō)明具體理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議后[異議處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》[附件內(nèi)容]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供日常維修服務(wù)；第三方為具備資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]提供日常維修服務(wù)，包括但不限于：水電維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維修等。1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方對(duì)維修服務(wù)的需求。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式等，詳見(jiàn)附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。五、維修工程的驗(yàn)收與質(zhì)量監(jiān)督5.1乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供完整的維修記錄和驗(yàn)收資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收資料后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3第三方應(yīng)在收到甲方的通知后[第三方驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并將監(jiān)督結(jié)果通知甲方和乙方。六、違約責(zé)任與限制6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]。6.3乙方在維修過(guò)程中存在違法行為或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方在維修過(guò)程中存在侵權(quán)行為，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)利與利益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的維修服務(wù)符合合同約定。7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行整改或重新施工，如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修服務(wù)需求，乙方應(yīng)予以配合。7.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向第三方提出質(zhì)量監(jiān)督要求，第三方應(yīng)予以配合。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》[附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)日常維修合同，有助于提高維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修工程的安全和合規(guī)性。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行客觀的質(zhì)量監(jiān)督，減少甲方與乙方之間的糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的維修行為，提高維修效率，降低維修成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理方，有權(quán)對(duì)維修服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供日常維修服務(wù)；第三方為具備資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]提供日常維修服務(wù)，包括但不限于：水電維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維修等。1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方對(duì)維修服務(wù)的需求。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式等，詳見(jiàn)附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。五、維修工程的驗(yàn)收與質(zhì)量監(jiān)督5.1乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供完整的維修記錄和驗(yàn)收資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收資料后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3第三方應(yīng)在收到甲方的通知后[第三方驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并將監(jiān)督結(jié)果通知甲方和乙方。六、違約責(zé)任與限制6.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]。6.2乙方在維修過(guò)程中存在違法行為或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在維修過(guò)程中存在侵權(quán)行為，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方權(quán)利與利益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工程資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修服務(wù)需求，甲方應(yīng)予以配合。7.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向第三方提出質(zhì)量監(jiān)督要求，第三方應(yīng)予以配合。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》[附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為維修服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方提供必要的維修工程資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，確保維修