小鎮(zhèn)鋪面出租合同范本

小鎮(zhèn)鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫(xiě)]小鎮(zhèn)[待填寫(xiě)]號(hào)，鋪面面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于[待填寫(xiě)]用途。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租金為每月[待填寫(xiě)]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，需書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求后[待填寫(xiě)]日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的辦理和年檢，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付情況，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。（2）乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.鋪面營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)證件復(fù)印件[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫(xiě)]小鎮(zhèn)[待填寫(xiě)]號(hào)，鋪面面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于[待填寫(xiě)]用途。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供[待填寫(xiě)]服務(wù)，包括但不限于[待填寫(xiě)]等。2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第三條甲方的權(quán)利和利益優(yōu)先3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過(guò)程中，甲方享有如下權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的用途。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。（3）甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買鋪面，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。3.2甲方利益保障：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方在合同期內(nèi)享有鋪面使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪面。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付情況，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]丙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.鋪面營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)證件復(fù)印件4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及優(yōu)先保障甲方的權(quán)益和利益，本合同旨在確保甲方的鋪面能夠得到有效利用，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。這種模式有助于甲方更好地管理鋪面，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，同時(shí)通過(guò)丙方的服務(wù)，提升整個(gè)租賃體系的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]丁方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方及丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方鋪面并支付租金，丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫(xiě)]小鎮(zhèn)[待填寫(xiě)]號(hào)，鋪面面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于[待填寫(xiě)]用途。第二條第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供[待填寫(xiě)]服務(wù)，包括但不限于[待填寫(xiě)]等。2.2丁方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3丁方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由乙甲雙方與丁方協(xié)商確定。第三條乙方的權(quán)利和利益優(yōu)先3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過(guò)程中，乙方享有如下權(quán)利：（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合合同約定的鋪面。（2）乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。（3）乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買鋪面，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。3.2乙方利益保障：如甲方逾期交付鋪面或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方在合同期內(nèi)享有鋪面使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪面。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定交付鋪面，如有逾期交付情況，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付乙方應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。4.2甲方應(yīng)保證鋪面的質(zhì)量和使用條件，如鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定使用條件，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求后[待填寫(xiě)]日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丁方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]丁方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.鋪面營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)證件復(fù)印件4.丁方提供的服務(wù)內(nèi)容清單[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)