2024版平整承包合同書

編號(hào)：__________2024版平整承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版平整承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章：承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限3.4承包價(jià)款第四章：雙方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第五章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六章：工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度要求6.3延期違約金第七章：工程安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4發(fā)票開具第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2解除合同的程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章：總則1.2合同主體：甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，乙方為合法成立并有效存在的個(gè)人或企業(yè)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的驗(yàn)收合格之日起計(jì)算合同履行期限。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：工程位于____（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模：工程占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。2.3工程性質(zhì)：本工程為____（工程性質(zhì)，如：住宅開發(fā)、商業(yè)用地等）。2.4工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。第三章：承包范圍3.1承包內(nèi)容：乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.2承包方式：本工程采用固定總價(jià)承包方式，即乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，以固定的總價(jià)承包。3.3承包期限：本工程的承包期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4承包價(jià)款：本工程的承包價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），具體金額詳見合同附件。第四章：雙方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；2）乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全、質(zhì)量，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任；3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害發(fā)包方的合法權(quán)益；4）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款；2）甲方應(yīng)當(dāng)提供工程所需的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第五章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的質(zhì)量和施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第六章：工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定支付延期違約金。6.3延期違約金：乙方如未能按照合同約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同附件。第七章：工程安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)工程安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е滤藫p害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款：本工程的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。8.2付款方式：合同價(jià)款支付方式分為____期，每期付款比例和時(shí)間詳見合同附件。8.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同附件約定的付款時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、遲延損失等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____（國(guó)家）的法律。第十一章：合同的變更和解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3變更和解除的程序：變更或解除合同的條件成就后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除。第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止條件：合同終止條件詳見合同附件。12.2解除合同的程序：合同解除的程序詳見合同附件。12.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同附件的約定處理解除后的責(zé)任。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。14.3合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（發(fā)包方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________日期：____年__月__日乙方（承包方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行施工。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方解除權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方施工權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度。2.3乙方異議權(quán)：如甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程或工程質(zhì)量有異議，乙方有權(quán)要求甲方提出具體的異議事項(xiàng)，并給予合理的答復(fù)時(shí)間。2.4乙方違約金：如乙方未能按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見合同附件。2.5乙方賠償責(zé)任：如乙方因施工原因?qū)е滤藫p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體金額詳見合同附件。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介解除合同：如甲方、乙方一方解除合同，第三方中介的合同隨之解除。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備購(gòu)置清單4.施工計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款計(jì)劃7.違約金計(jì)算方式8.保險(xiǎn)證明文件9.乙方資質(zhì)證明文件10.第三方中介資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.保密協(xié)議14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議15.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程2.工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害發(fā)包方的合法權(quán)益5.乙方未按合同約定收取工程價(jià)款6.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款7.甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施8.甲方未協(xié)助乙方辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)9.乙方未向甲方提供正規(guī)發(fā)票10.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)甲方可