美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓承包合同

美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓承包合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、美食廣場(chǎng)基本情況1.1美食廣場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，現(xiàn)有建筑物及設(shè)施設(shè)備完整，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。1.2美食廣場(chǎng)現(xiàn)有業(yè)態(tài)為__________，共有__________個(gè)攤位，每個(gè)攤位面積為__________平方米。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將美食廣場(chǎng)的承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括美食廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、等相關(guān)證照及甲方在美食廣場(chǎng)所享有的所有權(quán)益。2.3甲方應(yīng)保證美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓事宜符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方能夠合法承包裝美食廣場(chǎng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：__________。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的變更。4.2雙方應(yīng)共同簽署美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓文件，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。4.3美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。五、經(jīng)營(yíng)期限及續(xù)約5.1本合同約定的美食廣場(chǎng)承包期限為____年，自美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。5.2承包期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約期限及條件雙方另行協(xié)商確定。六、經(jīng)營(yíng)管理和收益分配6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)美食廣場(chǎng)，保證食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。6.3美食廣場(chǎng)的收益分配方式為：乙方____%，甲方____%。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方應(yīng)保證美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓事宜符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法合法承包裝美食廣場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.美食廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.美食廣場(chǎng)的食品經(jīng)營(yíng)許可證4.美食廣場(chǎng)的攤位租賃合同或協(xié)議5.美食廣場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備清單及其所有權(quán)證明文件6.甲方的身份證明文件7.乙方的身份證明文件8.美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證9.美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益證明文件10.相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假證明文件。2.甲方未能保證美食廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法承包裝美食廣場(chǎng)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)美食廣場(chǎng)，如違反食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量規(guī)定。5.乙方未按照約定向甲方支付承包費(fèi)用或收益分配。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.美食廣場(chǎng)：指位于特定地點(diǎn)，具備一定規(guī)模的餐飲服務(wù)場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有美食廣場(chǎng)承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的甲方。3.承包方：指承包裝美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方，以獲得美食廣場(chǎng)承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的金額。5.承包期限：指乙方承包美食廣場(chǎng)的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.美食廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要文件和信息。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格出現(xiàn)延遲，解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有延遲，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方無(wú)法辦理相關(guān)證照，解決辦法：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)，提供必要的協(xié)助和證明文件。4.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)，解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定經(jīng)營(yíng)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.收益分配有爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。