2024版建設(shè)工程施工三方協(xié)議書

編號：__________2024版建設(shè)工程施工三方協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工三方協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)1.4協(xié)議日期和有效期限第二章：工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度安排第三章：合同主體3.1施工方資質(zhì)和條件3.2設(shè)計(jì)方資質(zhì)和條件3.3業(yè)主方資質(zhì)和條件第四章：合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式和時間表第五章：施工責(zé)任和義務(wù)5.1施工方的責(zé)任和義務(wù)5.2設(shè)計(jì)方的責(zé)任和義務(wù)5.3業(yè)主方的責(zé)任和義務(wù)第六章：工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量控制流程6.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第七章：工程進(jìn)度和交付7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求7.3延期交付的處理第八章：變更和調(diào)整8.1變更情形8.2變更程序8.3變更價(jià)的確定第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算9.3違約賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)和語言第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止情形11.3合同解除程序第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任和要求12.3保密期限第十三章：其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同附件第十四章：簽字蓋章14.1各方簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期14.3簽字蓋章地點(diǎn)合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型：本協(xié)議為2024版建設(shè)工程施工三方協(xié)議書。1.2協(xié)議各方：甲方（業(yè)主方）、乙方（施工方）、丙方（設(shè)計(jì)方）。1.3項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱為X建設(shè)工程，地點(diǎn)為X。1.4協(xié)議日期和有效期限：本協(xié)議簽訂日期為2024年，有效期至工程竣工交付。第二章：工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述：工程包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。2.2工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程量按照施工圖紙和工程量清單計(jì)算，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度安排：工程進(jìn)度按照施工計(jì)劃和時間表執(zhí)行。第三章：合同主體3.1施工方資質(zhì)和條件：施工方應(yīng)具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.2設(shè)計(jì)方資質(zhì)和條件：設(shè)計(jì)方應(yīng)具備國家規(guī)定的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.3業(yè)主方資質(zhì)和條件：業(yè)主方應(yīng)具備國家規(guī)定的項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，并提供相應(yīng)的文件。第四章：合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：工程總價(jià)為X元（大寫：人民幣X元整）。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：價(jià)格調(diào)整按照合同約定的調(diào)整條件和方式進(jìn)行。4.3支付方式和時間表：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。第五章：施工責(zé)任和義務(wù)5.1施工方的責(zé)任和義務(wù)：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2設(shè)計(jì)方的責(zé)任和義務(wù)：設(shè)計(jì)方應(yīng)提供符合國家規(guī)范和業(yè)主要求的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和施工過程中的技術(shù)支持。5.3業(yè)主方的責(zé)任和義務(wù)：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、支付工程款項(xiàng)等。第六章：工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主方的使用要求。6.2質(zhì)量控制流程：質(zhì)量控制流程包括施工前的質(zhì)量計(jì)劃、施工過程中的質(zhì)量檢查、工程竣工驗(yàn)收等。6.3質(zhì)量問題處理機(jī)制：對于質(zhì)量問題，應(yīng)及時報(bào)告并采取措施進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量符合要求。第七章：工程進(jìn)度和交付7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照合同約定的時間表和工程量清單制定。7.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程交付應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求，并通過竣工驗(yàn)收。7.3延期交付的處理：如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：變更和調(diào)整8.1變更情形：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)或工程內(nèi)容發(fā)生變化，需進(jìn)行合同變更。8.2變更程序：變更程序包括變更申請、變更審批、變更通知等步驟。8.3變更價(jià)的確定：變更價(jià)按照變更工程量清單和價(jià)格清單進(jìn)行計(jì)算，并由各方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形：各方違反合同約定，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的，視為違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算：違約責(zé)任根據(jù)違約程度和影響進(jìn)行認(rèn)定和計(jì)算。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁解決的，由X仲裁委員會進(jìn)行仲裁；選擇訴訟解決的，由甲方所在地人民法院管轄。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)和語言：訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，訴訟或仲裁語言為中文。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止情形：合同執(zhí)行完畢，工程竣工交付后，本合同終止。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍：合同簽訂過程中和合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任和要求：各方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。12.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年。第十三章：其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的語言版本：本合同正本一式三份，各方執(zhí)一份，均為同等法律效力。13.3合同附件：附件包括合同圖紙、工程量清單、價(jià)格清單等。第十四章：簽字蓋章14.1各方簽字蓋章要求：本合同簽字蓋章后生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2簽字蓋章日期：本合同于2024年月日簽字蓋章。14.3簽字蓋章地點(diǎn)：X。甲方（業(yè)主方）：乙方（施工方）：丙方（設(shè)計(jì)方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。材料質(zhì)量不符合要求時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程設(shè)計(jì)、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提前交付權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。乙方應(yīng)在甲方要求的交付日期前完成工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方延期交付權(quán)：甲方因特殊情況無法按約定日期交付工程，乙方應(yīng)同意甲方的延期交付要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延期違約金。6.甲方解除合同權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、乙方無法繼續(xù)履行合同等。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方負(fù)責(zé)工程人員管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和人員配置，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對工程現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，防止安全事故的發(fā)生。5.乙方提前完工獎勵：若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)給予乙方提前完工獎勵。獎勵金額和條件由雙方另行約定。6.乙方延期違約金：若乙方未按照合同約定的時間完成工程，乙方應(yīng)支付延期違約金。違約金金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用金額和支付方式由雙方另行約定。3.第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方中介違反公正性原則的，甲方、乙方均有權(quán)要求更換中介。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在調(diào)解過程中了解到的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.第三方中介的合同解除權(quán)：如第三方中介未能履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和價(jià)格清單3.施工計(jì)劃和進(jìn)度時間表4.施工方案和安全措施5.材料采購清單和供應(yīng)商信息6.工程保險(xiǎn)保單7.人員配置和管理制度8.工程質(zhì)量檢測報(bào)告9.工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更記錄和審批文件11.違約金計(jì)算公式和支付憑證12.調(diào)解協(xié)議書和仲裁裁決書13.工程交付驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。2.乙方未能按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照合同約定的時間完成工程，造成延期交付。4.乙方轉(zhuǎn)包或違法分包工程給第三方。5.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件。6.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙不符合國家規(guī)范和業(yè)主要求。7.各方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過法院提起訴訟，請求法院判決爭議的一種解決方式。6.合同解除：指合同雙方約定或依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃和時間表，采取加班、增派人員等措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新檢測合格后繼續(xù)施工。3.設(shè)計(jì)變更：及時溝通協(xié)商，按照變更后的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行