度假村住宿租約

度假村住宿租約合同編號(hào)：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃標(biāo)的1.乙方租賃的標(biāo)的為甲方度假村的住宿房間，房間數(shù)量為______間，房間號(hào)分別為：________________。2.乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生潔具等，具體設(shè)施以實(shí)際入住時(shí)為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房間每夜人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元），租賃期限共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）。3.后續(xù)租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前______個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）作為租賃押金。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃房間及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施，并遵守度假村的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房間進(jìn)行違法活動(dòng)。六、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方實(shí)際損失后的金額。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。2.甲方未按約定提供租賃房間及設(shè)施，或提供的房間及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村住宿房間清單4.設(shè)施設(shè)備清單5.付款憑證6.押金收據(jù)7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房間及設(shè)施，或提供的房間及設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。4.乙方在租賃期間利用租賃房間進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方未按約定提前解除合同。6.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方度假村住宿設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方度假村住宿房間的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。3.問題：乙方在租賃期間利用租賃房間進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前解除合同的事宜，并根據(jù)本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村的所有者