度假租房合同樣本

度假租房合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、使用及保管3.1乙方須合理使用房產(chǎn)，按照甲方提供的設施、設備及家具等，注意防火、防盜、防水、防蟲蛀、防鼠咬，確保房產(chǎn)及設施的安全完好。3.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害甲方房產(chǎn)及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.3乙方不得將房產(chǎn)轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對房產(chǎn)及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃期間房產(chǎn)及自身財物的保險，并提交保險單復印件給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，按保險合同約定由保險公司承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.保險公司出具的保險單復印件4.租賃期間房產(chǎn)及附屬設施的檢查、維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.轉租同意書（如有）7.提前解除合同通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施損壞未及時修復的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或滯納金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)或擅自改變房屋結構和用途的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租的，視為乙方違約。5.雙方提前解除合同未按約定通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取房產(chǎn)的使用權。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需額外支付的費用。6.轉租：指承租方將租賃的房產(chǎn)轉租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，收取滯納金。2.問題：房產(chǎn)設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，必要時與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，承擔修復費用。4.問題：乙方未經(jīng)同意轉租。解決辦法：要求乙方停止轉租行為，并根據(jù)合同約定收取違約金。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方按合同約定辦理解除手