建筑承建合同范本住宅改造

建筑承建合同范本住宅改造合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條改造內(nèi)容1.1本合同的改造范圍包括：__________（具體改造內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)上述住宅進(jìn)行改造，確保改造后的住宅滿足甲方的需求。第二條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行改造，確保改造工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保改造工程的耐用性和安全性。2.3乙方應(yīng)在改造過(guò)程中，確保甲方原有的住宅設(shè)施和物品不受損害。第三條改造時(shí)間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交改造工程的詳細(xì)計(jì)劃和時(shí)間表。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.3乙方應(yīng)確保改造工程在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條改造費(fèi)用4.1本合同的改造費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付改造費(fèi)用。4.3改造過(guò)程中，如遇甲方增減項(xiàng)目或變更要求，導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減部分的費(fèi)用。第五條付款和結(jié)算5.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的____%。5.2乙方在改造工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的發(fā)票，甲方再向乙方支付剩余的改造費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具發(fā)票。第六條工程驗(yàn)收6.1改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的改造費(fèi)用。6.3如甲方對(duì)改造工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第七條保修7.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。7.2保修期內(nèi)，如改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)改造工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的____%。8.2如甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為改造費(fèi)用的____%。8.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.改造工程詳細(xì)計(jì)劃和時(shí)間表4.改造工程設(shè)計(jì)圖紙5.改造工程所需材料和設(shè)備清單6.改造工程費(fèi)用明細(xì)表7.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.改造工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行改造，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.乙方未按照約定對(duì)改造工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，造成工程安全問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅并希望進(jìn)行改造的一方。2.乙方：指具備住宅改造資質(zhì)并提供改造服務(wù)的一方。3.改造工程：指對(duì)甲方住宅進(jìn)行改造的工程。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換存在問(wèn)題的部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，確保工程安全穩(wěn)定運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅改造：針對(duì)住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等方面的升級(jí)和改善。2.裝修升級(jí)：針對(duì)住宅內(nèi)部裝修進(jìn)行翻新、改