2024年購買集體土地合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年購買集體土地合同模板甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用。現(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項目所用。第二條土地補(bǔ)償費1、補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：每畝元人民幣。2、補(bǔ)償費總額：按土地面積畝，每畝元計算，補(bǔ)償費總額為萬元。第三條土地補(bǔ)償費的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費，并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____授權(quán)代表(簽字)：__________授權(quán)代表(簽字)：______________年____月____日2024年購買集體土地合同模板（二）以下是一份購買集體土地合同樣本，供參考:購買集體土地合同《購買集體土地合同》甲方（出賣人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是本村村民集體所有的一塊土地的權(quán)益人，鑒于乙方有意向購買該土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、土地信息1.土地位置：位于（具體地址）2.土地面積：約（具體面積）平方米3.土地權(quán)屬：為本村村民集體所有二、購買價格乙方愿意以（具體價格）的價格購買上述土地，雙方一致確認(rèn)該價格為公平合理價格。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納土地過戶相關(guān)費用。3.甲方保證土地所有權(quán)歸屬清晰，并無第三人權(quán)利糾紛。四、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)付清全部購買款項及辦理完土地過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定期限支付購買款項或未辦理完土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購買款項，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________時間：_____________