杭州房產(chǎn)合同范本

杭州房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：名稱：[填寫賣方公司或個人名稱]地址：[填寫賣方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]名稱：[填寫買方公司或個人名稱]地址：[填寫買方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向賣方支付剩余的價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分價款。4.3房屋交付后，買方應(yīng)依法使用、管理和維護房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方公司或個人蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方公司或個人蓋章]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單注意：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：杭州房產(chǎn)買賣與物業(yè)管理合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：名稱：[填寫甲方公司或個人名稱]地址：[填寫甲方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方公司或個人名稱]地址：[填寫乙方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方公司或個人名稱]地址：[填寫丙方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，以確保房屋買賣后的物業(yè)管理質(zhì)量。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“價款”）出售上述房屋給乙方。2.2價款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余的價款。第三條物業(yè)管理和服務(wù)3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房屋買賣后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)、安全巡查等工作。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.3丙方應(yīng)在甲方、乙方的要求下，及時響應(yīng)并處理房屋及設(shè)施的相關(guān)問題。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并對其進行評價。4.2甲方在房屋過戶給乙方之前，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報告。4.3甲方在房屋過戶后，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方另有安排。第五條乙方義務(wù)與違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付價款。5.2乙方應(yīng)尊重丙方的物業(yè)管理，不得干擾丙方的正常工作。5.3乙方如未能按照本合同約定支付價款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、安全事故等。6.3丙方應(yīng)在甲方、乙方的監(jiān)督下，對物業(yè)管理服務(wù)進行持續(xù)改進。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方公司或個人蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方公司或個人蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方公司或個人蓋章]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理制度與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、可靠的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋買賣后的長期穩(wěn)定運營。通過丙方的參與，甲方和乙方可以免除后顧之憂，專注于房屋交易本身。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：杭州房產(chǎn)租賃與裝修管理合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：名稱：[填寫甲方公司或個人名稱]地址：[填寫甲方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方公司或個人名稱]地址：[填寫乙方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方公司或個人名稱]地址：[填寫丙方公司或個人地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為專業(yè)的裝修管理公司，愿意承擔(dān)該房屋的裝修管理服務(wù)；甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，以確保房屋租賃后的裝修管理質(zhì)量。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條租賃期限與租金2.1甲乙雙方同意，本合同租賃期限為[填寫具體期限]年，自[填寫具體日期]起算。2.2租金為人民幣[填寫具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填寫具體日期]前支付當(dāng)月租金。第三條裝修管理服務(wù)3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房屋租賃期間的裝修管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的裝修設(shè)計、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收等工作。3.2丙方應(yīng)確保裝修管理服務(wù)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋及設(shè)施的安全、美觀和正常使用。3.3丙方應(yīng)在甲方、乙方的要求下，及時響應(yīng)并處理房屋及設(shè)施的相關(guān)問題。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享受丙方提供的裝修管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對丙方的裝修管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理化建議。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供裝修管理服務(wù)，直至租賃合同終止。第五條甲方義務(wù)與違約限制5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用，不得干涉乙方的正常居住和使用。5.2甲方如未能按照本合同約定提供房屋或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供裝修管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、安全事故等。6.3丙方應(yīng)在甲方、乙方的監(jiān)督下，對裝修管理服務(wù)進行持續(xù)改進。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方公司或個人蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方公司或個人蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方公司或個人蓋章]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同3.裝修管理服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同，乙方得以在租賃房屋的同