民房買賣合同范本

民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：民房買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房（以下簡稱房屋）一間，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保該房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的[填寫比例]作為定金。3.3剩余房款人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫日期]前付清。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋的權(quán)利狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：民房買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房（以下簡稱房屋）一間，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保護(hù)甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。現(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程咨詢、法律文件起草等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保甲方按時(shí)收到房款。第三條甲方權(quán)益保障條款3.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購買能力和意愿。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。3.3甲方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]。4.2若乙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低購房價(jià)格，否則視為違約。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方服務(wù)主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的加入使得房屋買賣過程更加專業(yè)、透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供全方位的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，強(qiáng)化了對甲方權(quán)益的保護(hù)。在爭議解決方面，本合同明確了三方的權(quán)利和義務(wù)，有利于在發(fā)生爭議時(shí)快速、高效地解決問題?？傊竞贤诒Ｕ霞追綑?quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方和丙方的利益，實(shí)現(xiàn)了交易各方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)物業(yè)租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）一處，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保護(hù)乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)坐落于[填寫地址]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，物業(yè)所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)價(jià)值評(píng)估、租賃流程咨詢、法律文件起草等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保租賃過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。第三條乙方權(quán)益保障條款3.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具有履行租賃合同的能力和意愿。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的全程咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。3.3乙方在租賃過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)或未能保證物業(yè)的權(quán)利狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃過程中，不得以任何理由要求提高租金，否則視為違約。4.3甲方應(yīng)按照約定履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，確保乙方正常使用物業(yè)。第五條物業(yè)交付及租賃5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)交付手續(xù)，確保租賃過程順利完成。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方服務(wù)主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的加入使得商業(yè)物業(yè)租賃過程更加專業(yè)、透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供全方位的服務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，強(qiáng)化了對乙方權(quán)益的保護(hù)。在爭議解決方面，本合同明確了三方的權(quán)利和義務(wù)，有利于在發(fā)生爭議時(shí)快速、高效地解決問題。總之，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了甲方和丙方的利益，實(shí)現(xiàn)了交易各方共贏的局面。相較于甲方為主導(dǎo)的合同，