農(nóng)民公寓購房合同范本

農(nóng)民公寓購房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的農(nóng)民公寓項(xiàng)目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫：[總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[辦理期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定日期交付房屋的，應(yīng)按照已支付房價(jià)款的[違約金比例]向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定日期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供者）：[丙方全稱]鑒于甲方為農(nóng)民公寓的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的農(nóng)民公寓項(xiàng)目中的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫：[總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋購買；（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方在購房過程中的疑問；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，向乙方介紹足夠的購房意向者，以保證甲方房屋的銷售；4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方在購房過程中的疑問；4.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付房價(jià)款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定日期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金；5.2乙方未按約定日期接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；5.3乙方在購房過程中，如有欺詐、虛構(gòu)事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，甲方可以在購房過程中獲得更專業(yè)的咨詢和服務(wù)，同時(shí)第三方也可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方，甲方可以獲得更專業(yè)的居間服務(wù)，確保房屋的銷售和交付過程順利進(jìn)行。此外，甲方還可以通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保自身的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供者）：[丙方全稱]鑒于甲方為農(nóng)民公寓的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的農(nóng)民公寓項(xiàng)目中的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并保證乙方的權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫：[總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付[首付款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]元整），乙方同意在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋購買；（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方在購房過程中的疑問；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，向甲方介紹足夠的購房意向者，以保證乙方房屋的銷售；4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[期限]內(nèi)，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答乙方在購房過程中的疑問；4.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式支付房價(jià)款。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定日期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的[違約金比例]向乙方支付違約金；5.2甲方未按約定日期辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；5.3甲方在購房過程中，如有欺詐、虛構(gòu)事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方，