建筑代表全權(quán)委托

建筑代表全權(quán)委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的全權(quán)代表，應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理等事宜。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條委托權(quán)限2.1乙方在本合同有效期內(nèi)，擁有甲方授權(quán)的與項(xiàng)目相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，處理項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，包括但不限于合同簽訂、工程款支付、現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.3乙方不得擅自將甲方授權(quán)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。3.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的合理費(fèi)用明細(xì)，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式：__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照甲方要求完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為合同總費(fèi)用的__________%。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.乙方費(fèi)用明細(xì)清單6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按甲方要求完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自將甲方授權(quán)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，認(rèn)定為違約行為。4.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指被甲方委托作為全權(quán)代表負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、管理等事宜的單位或個(gè)人。3.項(xiàng)目：指雙方約定的建設(shè)目標(biāo)及相關(guān)的工程、設(shè)施等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按甲方要求完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出整改要求；乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：乙方擅自將甲方授權(quán)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方終止轉(zhuǎn)讓行為；如乙方不終止，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目委托