房產(chǎn)交易契稅委托辦理書

房產(chǎn)交易契稅委托辦理書合同編號(hào)：__________房產(chǎn)交易契稅委托辦理書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，需辦理相關(guān)契稅手續(xù)，甲方愿意委托乙方代為辦理上述事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理甲方房產(chǎn)交易過程中所需繳納的契稅及相關(guān)稅費(fèi)。1.2乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)政府部門提交甲方房產(chǎn)交易契稅的申報(bào)材料，并協(xié)助甲方辦理契稅繳納手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生法律責(zé)任。二、委托權(quán)限2.1乙方在此委托書中所涉及的委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，具有處理甲方房產(chǎn)交易契稅相關(guān)事宜的權(quán)限。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照甲方的意愿和要求進(jìn)行，不得擅自變更甲方意愿。2.3乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方利益不受損害。三、委托期限3.1本委托書的委托期限為自簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完畢之日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。五、保密條款5.1雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本委托書簽訂之日起算，至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)交易契稅委托辦理書2.甲方身份證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.房產(chǎn)交易合同5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.契稅計(jì)算公式及稅率表7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.辦理契稅手續(xù)所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求辦理契稅手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗。2.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外稅費(fèi)或法律責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易契稅：指在房產(chǎn)交易過程中，按照房產(chǎn)價(jià)值的一定比例向買賣雙方征收的稅費(fèi)。2.契稅手續(xù)：指辦理房產(chǎn)交易契稅申報(bào)、繳納等相關(guān)手續(xù)。3.委托方：指需要辦理房產(chǎn)交易契稅手續(xù)的房產(chǎn)交易雙方。4.受托方：指接受委托辦理房產(chǎn)交易契稅手續(xù)的一方。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理契稅手續(xù)過程中，遇到政府部門工作效率低下，導(dǎo)致進(jìn)度延遲。解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)尋求法律途徑予以解決。2.問題：房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)不可預(yù)見因素，導(dǎo)致交易雙方無法按時(shí)完成交易。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長委托期限，確保契稅手續(xù)辦理完畢。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常辦理契稅手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促其履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討權(quán)益的權(quán)利。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方擬進(jìn)行交易時(shí)，需辦理房產(chǎn)交易契稅手續(xù)。2.房產(chǎn)贈(zèng)與、繼承等情形，涉及房產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)移時(shí)，需辦理房產(chǎn)交易契稅手續(xù)。3.房產(chǎn)抵押、典當(dāng)?shù)惹樾?/p>