出租空地合同范本

出租空地合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃空地描述1.1甲方出租給乙方的空地位于________________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2空地現(xiàn)狀：_____________________________________________（描述空地現(xiàn)狀，如：空地已進(jìn)行硬化處理，具備____________________等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的空地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)空地的合法使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)空地及其周邊環(huán)境的維護(hù)和管理工作，確?？盏氐陌踩⑿l(wèi)生和秩序。4.3甲方應(yīng)確保空地符合乙方租賃目的所需的條件，如乙方在租賃過(guò)程中發(fā)現(xiàn)空地存在不符合租賃目的的情況，甲方應(yīng)在__天內(nèi)予以整改。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用空地，不得擅自改變空地用途，不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守空地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)空地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照本合同約定提供空地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.出租方所有權(quán)和使用權(quán)證明2.承租方身份證明3.空地現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明4.租賃目的的相關(guān)證明材料5.租金支付憑證6.空地管理規(guī)則7.環(huán)保處理證明8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供空地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變空地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。4.乙方未遵守空地管理規(guī)定，認(rèn)定違約。5.甲方未保證空地符合乙方租賃目的，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有空地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方空地用于特定目的的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的空地使用費(fèi)。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.空地不符合租賃目的：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行租金支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.管理規(guī)則沖突：乙方應(yīng)遵守甲方制定的空地管理規(guī)則，如有異議，可雙方協(xié)商解決。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理廢棄物，避免污染環(huán)境。5.合同變更或解除：雙方可協(xié)商變更或解除合同，如需法律程序，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如臨時(shí)展覽、促銷(xiāo)活動(dòng)等。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流：如貨物臨時(shí)存儲(chǔ)