房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證機(jī)構(gòu)查詢

房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證機(jī)構(gòu)查詢合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)因特殊情況無(wú)法親自辦理房屋相關(guān)事宜，故委托乙方代為辦理，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋授權(quán)委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的查詢、復(fù)印等相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋抵押貸款的申請(qǐng)、還款、續(xù)貸等相關(guān)事宜。3.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、過(guò)戶等相關(guān)事宜。4.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋維修、裝修、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。5.乙方有權(quán)代表甲方辦理與房屋相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書(shū)的有效期自簽署之日起至雙方另行協(xié)商終止之日止。三、授權(quán)事項(xiàng)的履行1.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或個(gè)人出示本授權(quán)委托書(shū)及有效身份證件。2.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋權(quán)益不受損害。3.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用及報(bào)酬1.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬，雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中，如有故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)委托書(shū)2.房屋權(quán)屬證書(shū)3.身份證件4.相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.報(bào)酬協(xié)議6.保密協(xié)議7.法院判決書(shū)（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定范圍辦理授權(quán)事項(xiàng)，或未出示授權(quán)委托書(shū)及有效身份證件。2.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋權(quán)益受損。3.乙方未保守甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。4.乙方未經(jīng)甲方同意透露授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容。5.甲方未按時(shí)支付乙方辦理授權(quán)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋相關(guān)事宜的書(shū)面文件。2.房屋權(quán)屬證書(shū)：指房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬關(guān)系的證書(shū)。3.抵押貸款：指借款人將房屋抵押給貸款人，作為借款擔(dān)保的一種貸款方式。4.過(guò)戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，相關(guān)單位或個(gè)人要求出示授權(quán)委托書(shū)及有效身份證件，但乙方未攜帶。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，由甲方提供授權(quán)委托書(shū)及有效身份證件。2.問(wèn)題：乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，遇到法律法規(guī)限制，導(dǎo)致房屋權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋權(quán)益不受損害。3.問(wèn)題：乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，對(duì)甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方辦理授權(quán)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付報(bào)酬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因特殊情況無(wú)法親自辦理房屋相關(guān)事宜。2.甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋權(quán)屬證書(shū)查詢、復(fù)印等相關(guān)事宜。3.甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋抵押貸款申請(qǐng)、還款、續(xù)貸等相關(guān)事