房產(chǎn)收房委托書寫作

房產(chǎn)收房委托書寫作合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)因甲方需前往外地工作和生活，無法親自辦理房產(chǎn)收房事宜，故甲方特此委托乙方代為辦理房產(chǎn)收房相關(guān)事宜。一、委托內(nèi)容1.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為接收該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。2.乙方應(yīng)代為辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用的結(jié)算，及房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類糾紛和問題。二、委托期限本委托書的有效期限自甲方簽署本委托書之日起至__________日止。三、委托費用1.乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜所需支付的費用，包括但不限于交通費、住宿費、中介費等，由甲方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商解決。2.乙方在代為處理房產(chǎn)相關(guān)事宜過程中產(chǎn)生的其他費用，需經(jīng)甲方同意后方可支付。四、保密條款1.乙方應(yīng)對在辦理房產(chǎn)收房事宜過程中獲取的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.乙方應(yīng)確保其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方未按約定時間、方式完成委托事項，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)收房相關(guān)手續(xù)指南5.物業(yè)費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用收據(jù)6.房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)文件7.授權(quán)委托書法律文本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、方式完成委托事項，視為違約。2.乙方未保密甲方隱私信息，泄露給第三方，視為違約。3.乙方未協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各類糾紛和問題，視為違約。4.甲方未按約定支付乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜所需費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指被甲方授權(quán)代為辦理房產(chǎn)收房事宜的自然人。3.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜的書面文件。4.房產(chǎn)收房：指接收房產(chǎn)并確保房產(chǎn)的完好無損的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在收房過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并拍照取證，共同協(xié)商解決。2.問題：甲方未按時支付乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜所需費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理委托事項，并要求甲方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求法律途徑解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作和生活需要，無法親自辦理房產(chǎn)收房事宜。2.甲