豪華酒店租賃協(xié)議

豪華酒店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有豪華酒店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的豪華酒店，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的酒店范圍內(nèi)包括：客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、泳池等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，確保酒店的安全、衛(wèi)生、舒適。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付酒店。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方不得擅自改變酒店的用途，不得損壞酒店設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求遷離酒店，并將酒店恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豪華酒店租賃協(xié)議正本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)6.酒店設(shè)施清單7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.酒店移交確認(rèn)書(shū)10.酒店恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證酒店設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.甲方未按約定時(shí)間交付酒店，延遲交付。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付。5.乙方擅自改變酒店用途，或損壞酒店設(shè)施。6.乙方未按約定遷離酒店，或未將酒店恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維修問(wèn)題：遇到設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.酒店經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變酒店用途，損壞酒店設(shè)施，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提前解除合同問(wèn)題：如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店投資者租賃酒店給經(jīng)營(yíng)者。2.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃酒店給其他經(jīng)營(yíng)者。3.