延期交房賠償合同范本

延期交房賠償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.1本合同項(xiàng)下的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方于____年____月____日簽訂《__________》（以下簡稱“原合同”），原合同約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。二、延期交房情況2.1甲方因以下原因未能按原合同約定時(shí)間交付該房屋：（原因1）__________；（原因2）__________；（原因3）__________。2.2甲方實(shí)際交付該房屋的時(shí)間為____年____月____日。三、賠償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付延期交房賠償金，賠償金計(jì)算方式如下：（1）每延期交付一日，甲方應(yīng)支付該房屋合同總價(jià)款的萬分之____作為賠償金。（2）甲方實(shí)際交付房屋之日至原合同約定交付之日期間，按上述賠償金計(jì)算方式計(jì)算賠償金。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定4.1甲方承諾在延期交付期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)原合同約定行使相關(guān)權(quán)益。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因延期交房而產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)積極履行本合同，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1原合同5.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)證書5.3其他與本合同有關(guān)的文件六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.1本合同項(xiàng)下的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方于____年____月____日簽訂《__________》（以下簡稱“原合同”），原合同約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。二、第三方主體信息2.1第三方主體同意為甲方延期交房提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。2.2第三方主體基本情況如下：名稱：__________住所：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)資本：__________經(jīng)營范圍：__________三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照原合同約定時(shí)間交付該房屋，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因延期交房而產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方承諾在延期交付期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)原合同約定行使相關(guān)權(quán)益。3.4甲方同意將延期交房賠償金支付義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方主體，由第三方主體直接向乙方支付賠償金。四、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方延期交房的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行賠償金支付義務(wù)，如未按約定支付，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反原合同約定，未按約定時(shí)間支付購房款或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或增加附加條件，否則甲方有權(quán)拒絕履行。5.3乙方應(yīng)按照原合同約定使用和保管該房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日七、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方在延期交房情況下，能夠切實(shí)履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方主體的擔(dān)保，甲方在延期交房期間需承擔(dān)的賠償責(zé)任得以減輕，同時(shí)降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交付的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在延期交房情況下，能夠明確自身的權(quán)利和義務(wù)，降低因違約而產(chǎn)生的賠償風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過第三方主體的擔(dān)保，進(jìn)一步提升了對(duì)乙方權(quán)益的保障，有利于維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.1本合同項(xiàng)下的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方于____年____月____日簽訂《__________》（以下簡稱“原合同”），原合同約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。二、第三方主體信息2.1第三方主體同意為乙方延期收房提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定行使相關(guān)權(quán)益。2.2第三方主體基本情況如下：名稱：__________住所：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)資本：__________經(jīng)營范圍：__________三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照原合同約定時(shí)間接收該房屋，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期接收，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)原合同約定行使相關(guān)權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)因延期交房而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方同意將延期交房賠償金支付義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方主體，由第三方主體直接向乙方支付賠償金。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反原合同約定，未按約定時(shí)間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或增加附加條件，否則乙方有權(quán)拒絕履行。4.3甲方應(yīng)按照原合同約定使用和保管該房屋，如因甲方原因?qū)е路课輷p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方延期收房的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行賠償金支付義務(wù)，如未按約定支付，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在延期收房情況下的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，乙方在延期收房期間能夠明確自身的權(quán)利和義務(wù)，降低因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方通過第三方主體的擔(dān)保，進(jìn)一步提升了對(duì)自身權(quán)益的保障，有利于維護(hù)雙方的良好合