危樓合同范本

危樓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下危樓房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的危樓房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2甲方保證對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響本次交易的情況。第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的危樓房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋的現(xiàn)狀與本合同約定的條件相符。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照本合同約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙雙方在合同履行過程中涉及的有關文件，甲乙雙方應予以妥善保管。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下危樓房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相應的保障和服務，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供專業(yè)的評估、監(jiān)理和保障服務。1.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和合法性。1.3丙方應提供專業(yè)的房屋評估報告，確保乙方對購房價格有充分的了解。1.4丙方應對房屋的過戶過程進行監(jiān)理，確保過戶的順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響本次交易的情況。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評估和監(jiān)理服務，并保障甲方的權(quán)益。2.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和協(xié)助。第三條乙方權(quán)益與義務3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應接受丙方提供的評估和監(jiān)理服務，并遵守丙方的相關規(guī)定。3.3乙方在房屋交付后，應自行承擔房屋的使用、維護和保養(yǎng)責任。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條違約責任與限制4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未按照本合同約定履行職責，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方介入的意義與目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保交易的公平、公正和合法性，提供專業(yè)的評估、監(jiān)理和保障服務。5.2丙方的介入有助于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，減少交易風險，確保交易的順利進行。5.3丙方的專業(yè)評估和監(jiān)理服務有助于乙方對購房價格和房屋狀況有充分的了解，提高交易的安全性。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或者解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行相關義務，直至合同約定的事項全部完成。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體的介入有助于提高交易的公平性和安全性，保護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了專業(yè)的服務和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供專業(yè)的評估、監(jiān)理和保障服務，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、監(jiān)理和保障服務。1.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和合法性。1.3丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告，確保甲方對房產(chǎn)的出售價格有充分的了解。1.4丙方應對房產(chǎn)的過戶過程進行監(jiān)理，確保過戶的順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評估和監(jiān)理服務，并保障乙方的權(quán)益。2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方在房產(chǎn)交付后，應自行承擔房產(chǎn)的使用、維護和保養(yǎng)責任。第三條甲方權(quán)益與義務3.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響本次交易的情況。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房產(chǎn)價款。3.3甲方應接受丙方提供的評估和監(jiān)理服務，并遵守丙方的相關規(guī)定。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條違約責任與限制4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未按照本合同約定履行職責，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方介入的意義與目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保交易的公平、公正和合法性，提供專業(yè)的評估、監(jiān)理和保障服務。5.2丙方的介入有助于保護乙方的合法權(quán)益，減少交易風險，確保交易的順利進行。5.3丙方的專業(yè)評估和監(jiān)理服務有助于甲方對房產(chǎn)的出售價格和狀況有充分的了解，提高交易的安全性。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或者解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行相關義